Le Guide de l'acquéreur
L’acquisition d’un bien immobilier est un magnifique investissement. Cependant, votre projet peut s’avérer fastidieux. Pour cela, un conseiller RE/MAX expérimenté est prêt à vous servir.
1. Choisir un conseiller
La première étape consiste à bien choisir un conseiller expérimenté qui vous fournira l'aide inestimable pour l’acquisition d’un bien immobilier. Pour en savoir plus sur le choix d'un conseiller, lisez notre article du
« Choisir le bon Conseiller en immobilier ».
2. Le Financement
Avant de commencer les visites, un acheteur établit une fourchette de prix pour son achat. La connaissance de votre situation financière ciblera plus facilement votre recherche. Si un prêt ou une hypothèque sont exigés pour votre achat, une pré-qualification ou une pré-approbation de votre demande de prêt d’un spécialiste financier aidera à bien établir le prix d'achat de votre propriété et garantir que vous êtes bien préparés quand viendra le temps de faire une offre. Un conseiller RE/MAX sera capable de vous renvoyer à un spécialiste financier local.
3. Trouver une propriété
Votre conseiller immobilier RE/MAX sera capable de vous aider à clarifier vos exigences et établir une liste 'priorités’ pour votre achat. Cette liste inclura les principes fondamentaux d’une acquisition tels que le lieu de votre recherche, les pièces/superficies et le prix avec des critères précis tels que une salle de bains avec baignoire, un parking ainsi que d’autres caractéristiques.
Le conseiller RE/MAX démarrera une recherche ciblée sur les listes de propriétés disponibles dans votre région et vous présentera une sélection de propriétés disponibles correspondant à vos critères. Vous pourrez alors commencer les visites de ces propriétés.
4. Offre & Négociation
Si une propriété correspond à votre projet d’acquisition, vous ferez alors une offre sur celle-ci. Celle-ci sera présentée au vendeur par votre conseiller qui restera impliqué dans le processus jusqu'à son terme.
Il est courant d'avoir une offre entre l'acheteur et le vendeur maintes fois renégociée avant d’être accepté, modifié légèrement chaque fois pour convenir à la fois à l’acquéreur et au vendeur.
5. Fermeture de la vente & Acquisition
Dès que votre offre a été acceptée, il se trouvera une période provisoire entre cette date et 'la fermeture'. Une fermeture implique simplement la date à laquelle vous devenez propriétaire et que le paiement est réglé.
Le réseau RE/MAX a plus de 12 ans d'expérience à travers l'Europe. Avec cette richesse d'expérience et de connaissance sur les marchés de biens immobiliers, les conseillers immobiliers RE/MAX peuvent vous aider à chaque pas du processus d'achat.
