וילה - מכירה - Saint-Germain-en-Laye, , איל-דה-פרנס


Villa 8p - 270 m² -à l'orée de la forêt .

Saint-Germain-en-Laye, , איל-דה-פרנס
ID: 748951009-283
סה'כ מספר חדרים:
8
מספר חדרי השינה:
6
מס' חדרי אמבטיה
2
סך הכל מ"ר
270
גודל מגרש (מ'ר)
1.250
שנת בנייה
2003

מס' חדרי שירותים:
2
Français
Disclaimer:
התרגום של תיאור הנכס נעשה באמצעות תרגום גוגל ואינו מבטיח דיוק בתוצאה. התרגום עשוי לא להתאים לתיאור המקורי
Propriété située en lisière de forêt à 5' de SAINT GERMAIN CENTRE et 10 ' de MAISONS LAFFITTE. Elle date de 2003 et est sise sur un terrain de 1250 m² arboré et paysagé. On appréciera évidemment le côté aéré et verdoyant de l'ensemble mais aussi le confort et les volumes qu'elle propose : living de 50 m² auquel s'adosse une véranda de 25 m²; une cuisine de 20 m² et entre ces pièces, un mixte entre hall et salle à manger de 25 m², le tout en plain-pied et donc les pieds dans l'herbe aux beaux jours. Un bureau et un escalier en fer forgé de style floral "belle époque" finissent le rez-de-jardin. L'étage supérieur se compose d'un plateau de 130 m² délivrant 3 chambres spacieuses (dont une vaste suite parentale) et deux salles de bains. WC aux deux niveaux. A noter que les combles disposent du même plateau de 130 m² aisément configurable en surface habitable supplémentaire (qui porterait l'ensemble à presque 400 m² habitables). Le propriétaire propose , dans le cadre de cette vente de faire aménager les combles à ses frais , en y configurant , 1 chambre, 1 salon , une salle de jeux et une salle d'eau avec wc et la pose de 3 velux! ( le futur propriétaire achetant lui même la douche et le vasque, qui sera installé aux frais du propriétaire). possibilité 6 chambres au final.
Enfin, retenez que la maison dispose d'un sous-sol total (130 m²). Les écoles internationales comme l'Ermitage à Maisons-Laffite sont à 10 mn en voiture et une navette en contrebas mènera vos "têtes blondes " au lycée international de SAINT GERMAIN si vous arrivez de l'étranger. Promenades en forêt, l'endroit idéal pour "redescendre sur terre". Contact Frédéric QUERLEU : 06.87.54.2.17. RCAS 510591647.
מידע על השכונה / אזור ההתמחות

à mi chemin entre piscine et Maisons laffite , surplombant Le mesnil le roi.( chateau du Val)
מידע על השכונה / אזור ההתמחות

à mi chemin entre piscine et Maisons laffite , surplombant Le mesnil le roi.( chateau du Val)

דרישות החוק

Prix 1 299 800 euros honoraires exclus
Honoraires de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur
עמלת מכירה   3,00 %  
הוצאות אחרות
Taxe foncière : 2 600 € EDF (chauffage inclus 2 760 €/an soit 230€ /mois)

חדרים

Dimensions

Room Size

סלון
parquet - cheminée acces sur veranda 25m² semi ouvert sur hall et carré salle à manger
50 מ'ר

מטבח
aménagée et équipée - timbre ( evier) en pierre rectangulaire- joli piano large + four large SMEG FRIGO US haut de gamme ( 30 k€ de travaux et aménagements).
20 מ'ר

לובי
travertin
25 מ'ר

תחת אפוטרופוס
chauffée parquet
25 מ'ר

חדר עבודה
plain pied avec porte fenêtre sur jardin.
10 מ'ר

יעילות אנרגטית

דירוג האנרגיה הינו מדד של ביצועי החום של הבניין, ומציין את רמות החימום והקירור הנדרשות לאקלים נוח בקיץ ובחורף. בניינים המגיעים לדירוג אנרגיה של A או B נוחים יותר למגורים מאשר דירוגים נמוכים יותר
כל המידע הנמסר על ידי הזכיין\סוכן ידוע כאמין אך מומלץ לאמתו באופן ישיר
סוכן מייצג
Frédéric Querleu - RE/MAX Plus
Frédéric Querleu

Frédéric Querleu

RE/MAX Plus


הצג...
הצג...
הצג...

שלח הודעה

 
Frédéric Querleu

RE/MAX Plus

10, boulevard du Maréchal Joffre
92500 Rueil-Malmaison,
צרפת

מועדפים

שתף והשווה


נצפו לאחרונה

שתף והשווה