대저택 - 매각용 - Saint-Germain-en-Laye, , 일 드 프랑스


Villa 8p - 270 m² -à l'orée de la forêt .

Saint-Germain-en-Laye, , 일 드 프랑스
ID: 748951009-283
총 방 수:
8
침실수:
6
욕실 수:
2
총 평방 미터
270
용지 면적(m2)
1.250
건축 년도
2003

화장실 수:
2
Français
Disclaimer:
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Propriété située en lisière de forêt à 5' de SAINT GERMAIN CENTRE et 10 ' de MAISONS LAFFITTE. Elle date de 2003 et est sise sur un terrain de 1250 m² arboré et paysagé. On appréciera évidemment le côté aéré et verdoyant de l'ensemble mais aussi le confort et les volumes qu'elle propose : living de 50 m² auquel s'adosse une véranda de 25 m²; une cuisine de 20 m² et entre ces pièces, un mixte entre hall et salle à manger de 25 m², le tout en plain-pied et donc les pieds dans l'herbe aux beaux jours. Un bureau et un escalier en fer forgé de style floral "belle époque" finissent le rez-de-jardin. L'étage supérieur se compose d'un plateau de 130 m² délivrant 3 chambres spacieuses (dont une vaste suite parentale) et deux salles de bains. WC aux deux niveaux. A noter que les combles disposent du même plateau de 130 m² aisément configurable en surface habitable supplémentaire (qui porterait l'ensemble à presque 400 m² habitables). Le propriétaire propose , dans le cadre de cette vente de faire aménager les combles à ses frais , en y configurant , 1 chambre, 1 salon , une salle de jeux et une salle d'eau avec wc et la pose de 3 velux! ( le futur propriétaire achetant lui même la douche et le vasque, qui sera installé aux frais du propriétaire). possibilité 6 chambres au final.
Enfin, retenez que la maison dispose d'un sous-sol total (130 m²). Les écoles internationales comme l'Ermitage à Maisons-Laffite sont à 10 mn en voiture et une navette en contrebas mènera vos "têtes blondes " au lycée international de SAINT GERMAIN si vous arrivez de l'étranger. Promenades en forêt, l'endroit idéal pour "redescendre sur terre". Contact Frédéric QUERLEU : 06.87.54.2.17. RCAS 510591647.
커뮤니티 설명

à mi chemin entre piscine et Maisons laffite , surplombant Le mesnil le roi.( chateau du Val)
커뮤니티 설명

à mi chemin entre piscine et Maisons laffite , surplombant Le mesnil le roi.( chateau du Val)

Legal Requirement

Prix 1 299 800 euros honoraires exclus
Honoraires de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur
매수측 수수료   3,00 %  
Other Expenses
Taxe foncière : 2 600 € EDF (chauffage inclus 2 760 €/an soit 230€ /mois)

Dimensions

Room Size

패밀리 룸
parquet - cheminée acces sur veranda 25m² semi ouvert sur hall et carré salle à manger
50 ㎡

부엌
aménagée et équipée - timbre ( evier) en pierre rectangulaire- joli piano large + four large SMEG FRIGO US haut de gamme ( 30 k€ de travaux et aménagements).
20 ㎡

리셉션 홀
travertin
25 ㎡

온실
chauffée parquet
25 ㎡

서재
plain pied avec porte fenêtre sur jardin.
10 ㎡

에너지 효율성

에너지 등급은 건물의 난방 성능 지수이며, 겨울과 여름에 편한하게 지내는 데 필요한 냉난방 수준을 나타냅니다. A 또는 B 에너지 등급을 얻은 건물은 거주하기에 더 편안하며 에너지 요금도 더 낮습니다.
목록 중개사/브로커가 제공하는 모든 정보는 신뢰할 수 있는 것으로 간주되지만 신뢰성이보장되지는 않으며 각 개인이 독립적으로 확인해야만 합니다. 어떠한 유형의 보증이나 진술도 제공되지 않습니다.
Managing Agent
Frédéric Querleu - RE/MAX Plus
Frédéric Querleu
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10, boulevard du Maréchal Joffre
92500 Rueil-Malmaison,
프랑스

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