别墅 - 出售 - Saint-Germain-en-Laye, , 法兰西岛


Villa 8p - 270 m² -à l'orée de la forêt .

Saint-Germain-en-Laye, , 法兰西岛
ID: 748951009-283
房间总数:
8
卧室数量:
6
洗手间数量
2
总面积(平方米)
270
占地面积
1.250
建造年份
2003

卫生间数量:
2
Français
Disclaimer:
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Propriété située en lisière de forêt à 5' de SAINT GERMAIN CENTRE et 10 ' de MAISONS LAFFITTE. Elle date de 2003 et est sise sur un terrain de 1250 m² arboré et paysagé. On appréciera évidemment le côté aéré et verdoyant de l'ensemble mais aussi le confort et les volumes qu'elle propose : living de 50 m² auquel s'adosse une véranda de 25 m²; une cuisine de 20 m² et entre ces pièces, un mixte entre hall et salle à manger de 25 m², le tout en plain-pied et donc les pieds dans l'herbe aux beaux jours. Un bureau et un escalier en fer forgé de style floral "belle époque" finissent le rez-de-jardin. L'étage supérieur se compose d'un plateau de 130 m² délivrant 3 chambres spacieuses (dont une vaste suite parentale) et deux salles de bains. WC aux deux niveaux. A noter que les combles disposent du même plateau de 130 m² aisément configurable en surface habitable supplémentaire (qui porterait l'ensemble à presque 400 m² habitables). Le propriétaire propose , dans le cadre de cette vente de faire aménager les combles à ses frais , en y configurant , 1 chambre, 1 salon , une salle de jeux et une salle d'eau avec wc et la pose de 3 velux! ( le futur propriétaire achetant lui même la douche et le vasque, qui sera installé aux frais du propriétaire). possibilité 6 chambres au final.
Enfin, retenez que la maison dispose d'un sous-sol total (130 m²). Les écoles internationales comme l'Ermitage à Maisons-Laffite sont à 10 mn en voiture et une navette en contrebas mènera vos "têtes blondes " au lycée international de SAINT GERMAIN si vous arrivez de l'étranger. Promenades en forêt, l'endroit idéal pour "redescendre sur terre". Contact Frédéric QUERLEU : 06.87.54.2.17. RCAS 510591647.
社区说明

à mi chemin entre piscine et Maisons laffite , surplombant Le mesnil le roi.( chateau du Val)
社区说明

à mi chemin entre piscine et Maisons laffite , surplombant Le mesnil le roi.( chateau du Val)

Legal Requirement

Prix 1 299 800 euros honoraires exclus
Honoraires de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur
销售佣金   3,00 %  
Other Expenses
Taxe foncière : 2 600 € EDF (chauffage inclus 2 760 €/an soit 230€ /mois)

房间

Dimensions

Room Size

起居室
parquet - cheminée acces sur veranda 25m² semi ouvert sur hall et carré salle à manger
50 m2

厨房
aménagée et équipée - timbre ( evier) en pierre rectangulaire- joli piano large + four large SMEG FRIGO US haut de gamme ( 30 k€ de travaux et aménagements).
20 m2

接待厅
travertin
25 m2

温室
chauffée parquet
25 m2

书房
plain pied avec porte fenêtre sur jardin.
10 m2

能源效率

能源评级是建筑物的热力性能指数,表示了人们在冬季和夏季要舒适地待在建筑物内所需的供暖和降温水平。能源评级为A或B的建筑物更适宜居住,能耗费用也更低。
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经纪人
Frédéric Querleu - RE/MAX Plus
Frédéric Querleu

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发送信息

 
Frédéric Querleu

RE/MAX Plus

10, boulevard du Maréchal Joffre
92500 Rueil-Malmaison,
法国

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