וילה - מכירה - Luzarches, , איל-דה-פרנס


LONGERE 460 M² sur terrain de 5200 m² avec piscine

Luzarches, , איל-דה-פרנס
ID: 748951009-326
סה'כ מספר חדרים:
10
מספר חדרי השינה:
4
מס' חדרי אמבטיה
3
סך הכל מ"ר
249
גודל מגרש (מ'ר)
5.200
שנת בנייה
1930
חניות
5

מס' חדרי שירותים:
3
Français
Disclaimer:
התרגום של תיאור הנכס נעשה באמצעות תרגום גוגל ואינו מבטיח דיוק בתוצאה. התרגום עשוי לא להתאים לתיאור המקורי
Venez vous offrir un endroit à part avec cette propriété d'environ 460 m² ( si on inclut la piscine et son sauna) en longère et à colombages, érigée dans les années 30 et "liftée" intégralement en 2003. Elle présente moultes qualités en sus de son vaste parc de 5200 m² ; citons pêle-mêle : un "carré" avec cheminée de 58 m² ouvert sur une cuisine contemporaine de 30 m² elle même en plain-pied sur la terrasse "barbecue"; à l'étage un living room de 87 m² ( équivalent loi Carrez ( sinon c'est plutôt 150m² ) doté lui d'une vaste cheminée; une piscine intérieure avec baies ouvrables sur le jardin à laquelle s'adosse un sauna (TYLA) ; enfin, 3 chambres allant de 20 à 25 m² (avec la possibilité d'en créer d'autres ).
Coté intendance: la maison consomme 3300€ de chauffage par an et offre 5 places de parking. Pas de travaux à prévoir : on prend les clefs et on se met à son aise. Emplacement au calme et cependant proche des commerces. Gare à 10mn , CDG à 15'. Luzarches "Main street" : 2' montre en main ( à pied). Demeure Exceptionnelle !
Contact: QUERLEU 06.87.54.22.17. RSAC VERSAILLES 510 591 647.
מידע על השכונה / אזור ההתמחות

situé à 200 m de la rue centrale commerçante de Luzarches avec le trou n°6 du golf de Montgriffon en limite de propriété .
מידע על השכונה / אזור ההתמחות

situé à 200 m de la rue centrale commerçante de Luzarches avec le trou n°6 du golf de Montgriffon en limite de propriété .

דרישות החוק

Prix 863 300 euros honoraires exclus
Honoraires de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur
עמלת מכירה   3,00 %  
הוצאות אחרות
chauffage 3300 €/an+ (lights, pool &sauna) : total électrique = 4131.42 € Taxe foncière : 3 000 €

חדרים

Dimensions

Room Size

מטבח
contemporaine , acces direct terrasse.
30 מ'ר

חדר אוכל
rez de jardin , ouvert sur cuisine avec cheminée. exposition SUD OUEST
58 מ'ר

סלון
250m² au sol dont 87 équivalent loi Carrez. exposition SUD OUEST- "loft"
87 מ'ר

אחר
piscine+sauna - baies vitrées ouvrables l'été.
89 מ'ר

חדר הורים
25 מ'ר

חדר שינה
22 מ'ר

חדר שינה
20 מ'ר

כביסה
10 מ'ר

חדר אמבטיה
2 vasques et baignoire - marbre- rdc
12 מ'ר

חדר אמבטיה
2 vasques et baignoire - marbre.
8 מ'ר

יעילות אנרגטית

דירוג אנרגיה: 268,00 kWh/m2 per year
דירוג האנרגיה הינו מדד של ביצועי החום של הבניין, ומציין את רמות החימום והקירור הנדרשות לאקלים נוח בקיץ ובחורף. בניינים המגיעים לדירוג אנרגיה של A או B נוחים יותר למגורים מאשר דירוגים נמוכים יותר
כל המידע הנמסר על ידי הזכיין\סוכן ידוע כאמין אך מומלץ לאמתו באופן ישיר
סוכן מייצג
Frédéric Querleu - RE/MAX Plus
Frédéric Querleu
הצג...
הצג...
הצג...

שלח הודעה

 
Frédéric Querleu

RE/MAX Plus

10, boulevard du Maréchal Joffre
92500 Rueil-Malmaison,
צרפת

מועדפים

שתף והשווה


נצפו לאחרונה

שתף והשווה