विला - बिक्री के लिए - Luzarches, , इले - डी - फ्रांस


LONGERE 460 M² sur terrain de 5200 m² avec piscine

Luzarches, , इले - डी - फ्रांस
ID: 748951009-326
कुल कमरे:
10
बेडरूमों की संख्या:
4
बाथरूमों की संख्या
3
कुल वर्गमीटर
249
लॉट आकार (मी²)
5.200
निर्माण वर्ष
1930
Parking Spaces
5

शौचालय कमरों की संख्या:
3
Français
Disclaimer:
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Venez vous offrir un endroit à part avec cette propriété d'environ 460 m² ( si on inclut la piscine et son sauna) en longère et à colombages, érigée dans les années 30 et "liftée" intégralement en 2003. Elle présente moultes qualités en sus de son vaste parc de 5200 m² ; citons pêle-mêle : un "carré" avec cheminée de 58 m² ouvert sur une cuisine contemporaine de 30 m² elle même en plain-pied sur la terrasse "barbecue"; à l'étage un living room de 87 m² ( équivalent loi Carrez ( sinon c'est plutôt 150m² ) doté lui d'une vaste cheminée; une piscine intérieure avec baies ouvrables sur le jardin à laquelle s'adosse un sauna (TYLA) ; enfin, 3 chambres allant de 20 à 25 m² (avec la possibilité d'en créer d'autres ).
Coté intendance: la maison consomme 3300€ de chauffage par an et offre 5 places de parking. Pas de travaux à prévoir : on prend les clefs et on se met à son aise. Emplacement au calme et cependant proche des commerces. Gare à 10mn , CDG à 15'. Luzarches "Main street" : 2' montre en main ( à pied). Demeure Exceptionnelle !
Contact: QUERLEU 06.87.54.22.17. RSAC VERSAILLES 510 591 647.
Community Description

situé à 200 m de la rue centrale commerçante de Luzarches avec le trou n°6 du golf de Montgriffon en limite de propriété .
Community Description

situé à 200 m de la rue centrale commerçante de Luzarches avec le trou n°6 du golf de Montgriffon en limite de propriété .

Legal Requirement

Prix 863 300 euros honoraires exclus
Honoraires de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur
बिक्री कमीशन   3,00 %  
Other Expenses
chauffage 3300 €/an+ (lights, pool &sauna) : total électrique = 4131.42 € Taxe foncière : 3 000 €

कमरे

Dimensions

Room Size

रसोई (किचन)
contemporaine , acces direct terrasse.
30 मी²

लिविंग रूम/डाइनिंग रूम
rez de jardin , ouvert sur cuisine avec cheminée. exposition SUD OUEST
58 मी²

पारिवारिक कक्ष (फैमिली रूम)
250m² au sol dont 87 équivalent loi Carrez. exposition SUD OUEST- "loft"
87 मी²

अन्य
piscine+sauna - baies vitrées ouvrables l'été.
89 मी²

मास्टर बेडरूम
25 मी²

बेडरूम
22 मी²

बेडरूम
20 मी²

लॉन्डरी (धुलाई-घर)
10 मी²

बाथरूम
2 vasques et baignoire - marbre- rdc
12 मी²

बाथरूम
2 vasques et baignoire - marbre.
8 मी²

ऊर्जा क्षमता

Energy Performance: 268,00 kWh/m2 per year
ऊर्जा दर आकलन (इनर्जी रेटिंग) भवन की तापमान संबंधी आवश्यकताओं की निर्देशिका है, और यह जाड़े और गर्मी के दौरान आरामदेह स्थिति के लिए आवश्यक तापीकरण और शीतलन के स्तर का संकेत देती है। A अथवा B ऊर्जा दर आकलन वाले भवन रहने के लिए अधिक आरामदेह हैं और उनके ऊर्जा संबंधी बिल कम होते हैं
माना जाता है कि सूचीकरण एजेंट/दलाल (ब्रोकर) द्वारा दी गई सभी सूचनाएँ विश्वसनीय होंगी, लेकिन इसकी गारंटी नहीं है और उनकी पुष्टि स्वतंत्र ढंग से की जानी चाहिए। किसी भी प्रकार की वारंटी या अभिवेदन उपलब्ध नहीं कराए गए हैं।
Managing Agent
Frédéric Querleu - RE/MAX Plus
Frédéric Querleu
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Frédéric Querleu

RE/MAX Plus

10, boulevard du Maréchal Joffre
92500 Rueil-Malmaison,
फ्रांस

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