Vila - Untuk Dijual - Luzarches,


LONGERE 460 M² sur terrain de 5200 m² avec piscine

Luzarches,
ID: 748951009-326
Jumlah Kamar:
10
Jumlah Kamar Tidur:
4
Jumlah Kamar Mandi:
3
Keseluruhan Meter Persegi
249
Ukuran Kapling (m2)
5.200
Tahun Dibangun
1930
Parking Spaces
5

Jumlah Kamar Toilet:
3
Français
Disclaimer:
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Venez vous offrir un endroit à part avec cette propriété d'environ 460 m² ( si on inclut la piscine et son sauna) en longère et à colombages, érigée dans les années 30 et "liftée" intégralement en 2003. Elle présente moultes qualités en sus de son vaste parc de 5200 m² ; citons pêle-mêle : un "carré" avec cheminée de 58 m² ouvert sur une cuisine contemporaine de 30 m² elle même en plain-pied sur la terrasse "barbecue"; à l'étage un living room de 87 m² ( équivalent loi Carrez ( sinon c'est plutôt 150m² ) doté lui d'une vaste cheminée; une piscine intérieure avec baies ouvrables sur le jardin à laquelle s'adosse un sauna (TYLA) ; enfin, 3 chambres allant de 20 à 25 m² (avec la possibilité d'en créer d'autres ).
Coté intendance: la maison consomme 3300€ de chauffage par an et offre 5 places de parking. Pas de travaux à prévoir : on prend les clefs et on se met à son aise. Emplacement au calme et cependant proche des commerces. Gare à 10mn , CDG à 15'. Luzarches "Main street" : 2' montre en main ( à pied). Demeure Exceptionnelle !
Contact: QUERLEU 06.87.54.22.17. RSAC VERSAILLES 510 591 647.
Gambaran Masyarakat

situé à 200 m de la rue centrale commerçante de Luzarches avec le trou n°6 du golf de Montgriffon en limite de propriété .
Gambaran Masyarakat

situé à 200 m de la rue centrale commerçante de Luzarches avec le trou n°6 du golf de Montgriffon en limite de propriété .

Legal Requirement

Prix 863 300 euros honoraires exclus
Honoraires de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur
Komisi penjualan   3,00 %  
Other Expenses
chauffage 3300 €/an+ (lights, pool &sauna) : total électrique = 4131.42 € Taxe foncière : 3 000 €

Kamar

Dimensions

Room Size

Dapur
contemporaine , acces direct terrasse.
30 m2

Ruang Tamu/Ruang Makan
rez de jardin , ouvert sur cuisine avec cheminée. exposition SUD OUEST
58 m2

Ruang Keluarga
250m² au sol dont 87 équivalent loi Carrez. exposition SUD OUEST- "loft"
87 m2

Lainnya
piscine+sauna - baies vitrées ouvrables l'été.
89 m2

Kamar Tidur Utama
25 m2

Kamar Tidur
22 m2

Kamar Tidur
20 m2

Penatu
10 m2

Kamar Mandi
2 vasques et baignoire - marbre- rdc
12 m2

Kamar Mandi
2 vasques et baignoire - marbre.
8 m2

Efisiensi Energi

Energy Performance: 268,00 kWh/m2 per year
Rating Energi merupakan indeks kinerja suhu bangunan, yang menunjukkan tingkat panas dan dingin yang diperlukan agar terasa nyaman pada musim dingin dan musim panas. Bangunan yang memiliki Rating Energi A atau B lebih nyaman ditinggali dan memiliki tagihan energi yang lebih rendah.
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Managing Agent
Frédéric Querleu - RE/MAX Plus
Frédéric Querleu
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Frédéric Querleu

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10, boulevard du Maréchal Joffre
92500 Rueil-Malmaison,
France

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