ヴィラ - 売買 - Luzarches, , イル・ド・フランス


LONGERE 460 M² sur terrain de 5200 m² avec piscine

Luzarches, , イル・ド・フランス
ID: 748951009-326
部屋数
10
寝室数
4
バスルーム数
3
専有面積(㎡)
249
土地面積(㎡)
5.200
築年
1930
駐車場数
5

トイレ数
3
Français
Disclaimer:
不動産説明の翻訳はGoogle翻訳によって提供され、結果の正確性を保証するものではありません。 翻訳は元の言語の説明と一致しないことがあります。
Venez vous offrir un endroit à part avec cette propriété d'environ 460 m² ( si on inclut la piscine et son sauna) en longère et à colombages, érigée dans les années 30 et "liftée" intégralement en 2003. Elle présente moultes qualités en sus de son vaste parc de 5200 m² ; citons pêle-mêle : un "carré" avec cheminée de 58 m² ouvert sur une cuisine contemporaine de 30 m² elle même en plain-pied sur la terrasse "barbecue"; à l'étage un living room de 87 m² ( équivalent loi Carrez ( sinon c'est plutôt 150m² ) doté lui d'une vaste cheminée; une piscine intérieure avec baies ouvrables sur le jardin à laquelle s'adosse un sauna (TYLA) ; enfin, 3 chambres allant de 20 à 25 m² (avec la possibilité d'en créer d'autres ).
Coté intendance: la maison consomme 3300€ de chauffage par an et offre 5 places de parking. Pas de travaux à prévoir : on prend les clefs et on se met à son aise. Emplacement au calme et cependant proche des commerces. Gare à 10mn , CDG à 15'. Luzarches "Main street" : 2' montre en main ( à pied). Demeure Exceptionnelle !
Contact: QUERLEU 06.87.54.22.17. RSAC VERSAILLES 510 591 647.
周辺環境

situé à 200 m de la rue centrale commerçante de Luzarches avec le trou n°6 du golf de Montgriffon en limite de propriété .
周辺環境

situé à 200 m de la rue centrale commerçante de Luzarches avec le trou n°6 du golf de Montgriffon en limite de propriété .

法的要件

Prix 863 300 euros honoraires exclus
Honoraires de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur
仲介手数料(買主)   3,00 %  
その他費用
chauffage 3300 €/an+ (lights, pool &sauna) : total électrique = 4131.42 € Taxe foncière : 3 000 €

間取り詳細

Dimensions

Room Size

キッチン
contemporaine , acces direct terrasse.
30 ㎡

リビングダイニング
rez de jardin , ouvert sur cuisine avec cheminée. exposition SUD OUEST
58 ㎡

ファミリールーム
250m² au sol dont 87 équivalent loi Carrez. exposition SUD OUEST- "loft"
87 ㎡

その他
piscine+sauna - baies vitrées ouvrables l'été.
89 ㎡

主寝室
25 ㎡

寝室
22 ㎡

寝室
20 ㎡

洗濯室
10 ㎡

バスルーム
2 vasques et baignoire - marbre- rdc
12 ㎡

バスルーム
2 vasques et baignoire - marbre.
8 ㎡

エネルギー効率

エネルギー性能率: 268,00 kWh/m2 (年間)
エネルギー評価は冷暖房効率の指標です。夏冬に快適に過ごすために必要な冷暖房レベルを示します。評価がAあるいはBの物件は、低い冷暖房費で快適に過ごせます。
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担当者
Frédéric Querleu - RE/MAX Plus
Frédéric Querleu
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お問合せ

 
Frédéric Querleu

RE/MAX Plus

10, boulevard du Maréchal Joffre
92500 Rueil-Malmaison,
フランス

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