대저택 - 매각용 - Luzarches, , 일 드 프랑스


LONGERE 460 M² sur terrain de 3800 m² avec piscine

Luzarches, , 일 드 프랑스
ID: 748951009-326
총 방 수:
10
침실수:
4
욕실 수:
3
총 평방 미터
249
용지 면적(m2)
3.800
건축 년도
1930
주차 면적
5

화장실 수:
3
Français
Disclaimer:
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Venez vous offrir un endroit à part avec cette propriété d'environ 460 m² ( si on inclut la piscine et son sauna) en longère et à colombages, érigée dans les années 30 et "liftée" intégralement en 2003. Elle présente moultes qualités en sus de son vaste parc de 3800 m² ; citons pêle-mêle : un "carré" avec cheminée de 58 m² ouvert sur une cuisine contemporaine de 30 m² elle même en plain-pied sur la terrasse "barbecue"; à l'étage un living room de 87 m² ( équivalent loi Carrez ( sinon c'est plutôt 150m² ) doté lui d'une vaste cheminée; une piscine intérieure avec baies ouvrables sur le jardin à laquelle s'adosse un sauna (TYLA) ; enfin, 3 chambres allant de 20 à 25 m² (avec la possibilité d'en créer d'autres ).
Coté intendance: la maison consomme 3300€ de chauffage par an et offre 5 places de parking. Pas de travaux à prévoir : on prend les clefs et on se met à son aise. Emplacement au calme et cependant proche des commerces. Gare à 10mn , CDG à 15'. Luzarches "Main street" : 2' montre en main ( à pied). Demeure Exceptionnelle !
Contact: QUERLEU 06.87.54.22.17. RSAC VERSAILLES 510 591 647.
커뮤니티 설명

situé à 200 m de la rue centrale commerçante de Luzarches avec le trou n°6 du golf de Montgriffon en limite de propriété .
커뮤니티 설명

situé à 200 m de la rue centrale commerçante de Luzarches avec le trou n°6 du golf de Montgriffon en limite de propriété .

Legal Requirement

Prix 843 900 euros honoraires exclus
Honoraires de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur
매수측 수수료   3,00 %  
Other Expenses
chauffage 3300 €/an+ (lights, pool &sauna) : Taxe foncière : 2500 €

Dimensions

방 크기

부엌
contemporaine , acces direct terrasse.
30 ㎡

거실/식당
rez de jardin , ouvert sur cuisine avec cheminée. exposition SUD OUEST
58 ㎡

패밀리 룸
250m² au sol dont 87 équivalent loi Carrez. exposition SUD OUEST- "loft"
87 ㎡

기타
piscine+sauna - baies vitrées ouvrables l'été.
89 ㎡

마스터 침실
25 ㎡

침실
22 ㎡

침실
20 ㎡

세탁실
10 ㎡

욕실
2 vasques et baignoire - marbre- rdc
12 ㎡

욕실
2 vasques et baignoire - marbre.
8 ㎡

에너지 효율성

에너지 효율: 268,00 시간당 킬로와트/m2 (연간)
에너지 등급은 건물의 난방 성능 지수이며, 겨울과 여름에 편한하게 지내는 데 필요한 냉난방 수준을 나타냅니다. A 또는 B 에너지 등급을 얻은 건물은 거주하기에 더 편안하며 에너지 요금도 더 낮습니다.
목록 중개사/브로커가 제공하는 모든 정보는 신뢰할 수 있는 것으로 간주되지만 신뢰성이보장되지는 않으며 각 개인이 독립적으로 확인해야만 합니다. 어떠한 유형의 보증이나 진술도 제공되지 않습니다.
Managing Agent
Frédéric Querleu - RE/MAX Plus
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10, boulevard du Maréchal Joffre
92500 Rueil-Malmaison,
프랑스

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