Vila - Parduodama - Luzarches, , Il de Fransas


LONGERE 460 M² sur terrain de 5200 m² avec piscine

Luzarches, , Il de Fransas
ID: 748951009-326
Viso kambarių:
10
Miegamųjų sk.:
4
Vonios kambarių sk.
3
Gyvenamasis plotas (m2)
249
Sklypo plotas (m2)
5.200
Statybos metai
1930
Parking Spaces
5

WC kambarių sk.:
3
Français
Disclaimer:
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Venez vous offrir un endroit à part avec cette propriété d'environ 460 m² ( si on inclut la piscine et son sauna) en longère et à colombages, érigée dans les années 30 et "liftée" intégralement en 2003. Elle présente moultes qualités en sus de son vaste parc de 5200 m² ; citons pêle-mêle : un "carré" avec cheminée de 58 m² ouvert sur une cuisine contemporaine de 30 m² elle même en plain-pied sur la terrasse "barbecue"; à l'étage un living room de 87 m² ( équivalent loi Carrez ( sinon c'est plutôt 150m² ) doté lui d'une vaste cheminée; une piscine intérieure avec baies ouvrables sur le jardin à laquelle s'adosse un sauna (TYLA) ; enfin, 3 chambres allant de 20 à 25 m² (avec la possibilité d'en créer d'autres ).
Coté intendance: la maison consomme 3300€ de chauffage par an et offre 5 places de parking. Pas de travaux à prévoir : on prend les clefs et on se met à son aise. Emplacement au calme et cependant proche des commerces. Gare à 10mn , CDG à 15'. Luzarches "Main street" : 2' montre en main ( à pied). Demeure Exceptionnelle !
Contact: QUERLEU 06.87.54.22.17. RSAC VERSAILLES 510 591 647.
Informacija apie bendruomenę

situé à 200 m de la rue centrale commerçante de Luzarches avec le trou n°6 du golf de Montgriffon en limite de propriété .
Informacija apie bendruomenę

situé à 200 m de la rue centrale commerçante de Luzarches avec le trou n°6 du golf de Montgriffon en limite de propriété .

Legal Requirement

Prix 863 300 euros honoraires exclus
Honoraires de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur
Pardavimo komisiniai   3,00 %  
Other Expenses
chauffage 3300 €/an+ (lights, pool &sauna) : total électrique = 4131.42 € Taxe foncière : 3 000 €

Kambariai:

Dimensions

Room Size

Virtuvė
contemporaine , acces direct terrasse.
30 m2

Svetainė/valgomasis
rez de jardin , ouvert sur cuisine avec cheminée. exposition SUD OUEST
58 m2

Šeimos kambarys
250m² au sol dont 87 équivalent loi Carrez. exposition SUD OUEST- "loft"
87 m2

Kiti
piscine+sauna - baies vitrées ouvrables l'été.
89 m2

Pagrindinis miegamasis
25 m2

Miegamasis
22 m2

Miegamasis
20 m2

Skalbimo kambarys
10 m2

Vonios kambarys
2 vasques et baignoire - marbre- rdc
12 m2

Vonios kambarys
2 vasques et baignoire - marbre.
8 m2

Energijos koeficientas

Energy Performance: 268,00 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
Visa informacija nurodyta brokerio sąraše yra patikima, tačiau nėra garantuojama, todėl kiekvienu atveju turi būti patikslinama.
Managing Agent
Frédéric Querleu - RE/MAX Plus
Frédéric Querleu
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Frédéric Querleu

RE/MAX Plus

10, boulevard du Maréchal Joffre
92500 Rueil-Malmaison,
Prancūzija

Adresynas

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