Villa - Te Koop - Luzarches, , Île-de-France


LONGERE 460 M² sur terrain de 5200 m² avec piscine

Luzarches, , Île-de-France
ID: 748951009-326
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Woonoppervlakte (m²)
249
Perceeloppervlakte (m²):
5.200
Bouwjaar:
1930
Parkeerplaatsen
5

Aantal Toiletten
3
Français
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Venez vous offrir un endroit à part avec cette propriété d'environ 460 m² ( si on inclut la piscine et son sauna) en longère et à colombages, érigée dans les années 30 et "liftée" intégralement en 2003. Elle présente moultes qualités en sus de son vaste parc de 5200 m² ; citons pêle-mêle : un "carré" avec cheminée de 58 m² ouvert sur une cuisine contemporaine de 30 m² elle même en plain-pied sur la terrasse "barbecue"; à l'étage un living room de 87 m² ( équivalent loi Carrez ( sinon c'est plutôt 150m² ) doté lui d'une vaste cheminée; une piscine intérieure avec baies ouvrables sur le jardin à laquelle s'adosse un sauna (TYLA) ; enfin, 3 chambres allant de 20 à 25 m² (avec la possibilité d'en créer d'autres ).
Coté intendance: la maison consomme 3300€ de chauffage par an et offre 5 places de parking. Pas de travaux à prévoir : on prend les clefs et on se met à son aise. Emplacement au calme et cependant proche des commerces. Gare à 10mn , CDG à 15'. Luzarches "Main street" : 2' montre en main ( à pied). Demeure Exceptionnelle !
Contact: QUERLEU 06.87.54.22.17. RSAC VERSAILLES 510 591 647.
Woonomgeving

situé à 200 m de la rue centrale commerçante de Luzarches avec le trou n°6 du golf de Montgriffon en limite de propriété .
Woonomgeving

situé à 200 m de la rue centrale commerçante de Luzarches avec le trou n°6 du golf de Montgriffon en limite de propriété .

Wettelijke vereiste

Prix 863 300 euros honoraires exclus
Honoraires de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur
Verkoop commissie   3,00 %   
Other Expenses
chauffage 3300 €/an+ (lights, pool &sauna) : total électrique = 4131.42 € Taxe foncière : 3 000 €

Kamers:

Dimensions

Room Size

Keuken
contemporaine , acces direct terrasse.
30 m²

Woonkamer/eetkamer
rez de jardin , ouvert sur cuisine avec cheminée. exposition SUD OUEST
58 m²

Familiekamer
250m² au sol dont 87 équivalent loi Carrez. exposition SUD OUEST- "loft"
87 m²

Anders
piscine+sauna - baies vitrées ouvrables l'été.
89 m²

Ouderslaapkamer
25 m²

Slaapkamer
22 m²

Slaapkamer
20 m²

Wasruimte
10 m²

Badkamer
2 vasques et baignoire - marbre- rdc
12 m²

Badkamer
2 vasques et baignoire - marbre.
8 m²

Energy Efficiency

Energielabel: 268,00 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Bemiddelende Makelaar
Frédéric Querleu - RE/MAX Plus
Frédéric Querleu
Toon...
Toon...
Toon...

VERSTUUR BERICHT

 
Frédéric Querleu

RE/MAX Plus

10, boulevard du Maréchal Joffre
92500 Rueil-Malmaison,
Frankrijk

Favorieten

Share & Compare


Laatst bekeken

Share & Compare