Vila - Venda - Luzarches, , Ilha de França


LONGERE 460 M² sur terrain de 5200 m² avec piscine

Luzarches, , Ilha de França
ID: 748951009-326
Total de Assoalhadas
10
Quartos
4
Casas de Banho
3
Total m²
249
Tam. do Lote (m²)
5.200
Ano Construção
1930
Lugares de Estacionamento
5

WC's
3
Français
Disclaimer:
A tradução da descrição do imóvel foi feita com o serviço Google Translate o que não garante a precisão do resultado. A tradução pode não ser exactamente o que está na língua original.
Venez vous offrir un endroit à part avec cette propriété d'environ 460 m² ( si on inclut la piscine et son sauna) en longère et à colombages, érigée dans les années 30 et "liftée" intégralement en 2003. Elle présente moultes qualités en sus de son vaste parc de 5200 m² ; citons pêle-mêle : un "carré" avec cheminée de 58 m² ouvert sur une cuisine contemporaine de 30 m² elle même en plain-pied sur la terrasse "barbecue"; à l'étage un living room de 87 m² ( équivalent loi Carrez ( sinon c'est plutôt 150m² ) doté lui d'une vaste cheminée; une piscine intérieure avec baies ouvrables sur le jardin à laquelle s'adosse un sauna (TYLA) ; enfin, 3 chambres allant de 20 à 25 m² (avec la possibilité d'en créer d'autres ).
Coté intendance: la maison consomme 3300€ de chauffage par an et offre 5 places de parking. Pas de travaux à prévoir : on prend les clefs et on se met à son aise. Emplacement au calme et cependant proche des commerces. Gare à 10mn , CDG à 15'. Luzarches "Main street" : 2' montre en main ( à pied). Demeure Exceptionnelle !
Contact: QUERLEU 06.87.54.22.17. RSAC VERSAILLES 510 591 647.
Descrição da zona e da comunidade local

situé à 200 m de la rue centrale commerçante de Luzarches avec le trou n°6 du golf de Montgriffon en limite de propriété .
Descrição da zona e da comunidade local

situé à 200 m de la rue centrale commerçante de Luzarches avec le trou n°6 du golf de Montgriffon en limite de propriété .

Requisito Legal

Prix 863 300 euros honoraires exclus
Honoraires de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur
Comissão de Venda   3,00 %  
Outras Despesas
chauffage 3300 €/an+ (lights, pool &sauna) : total électrique = 4131.42 € Taxe foncière : 3 000 €

Divisões

Dimensões

Tamanho da Divisão

Cozinha
contemporaine , acces direct terrasse.
30 m²

Sala Comum
rez de jardin , ouvert sur cuisine avec cheminée. exposition SUD OUEST
58 m²

Family Room
250m² au sol dont 87 équivalent loi Carrez. exposition SUD OUEST- "loft"
87 m²

Outros
piscine+sauna - baies vitrées ouvrables l'été.
89 m²

Quarto Principal
25 m²

Quarto
22 m²

Quarto
20 m²

Lavandaria
10 m²

Casa de Banho
2 vasques et baignoire - marbre- rdc
12 m²

Casa de Banho
2 vasques et baignoire - marbre.
8 m²

Eficiência Energética

Desempenho Energético: 268,00 Kgep/m2 por ano
Avaliação Energética é o índice de desempenho térmico de um edifício, indicando os níveis de aquecimento e arrefecimento ideais no Inverno e no Verão. Edifícios que atingirem a Classificação energética A ou B são mais confortáveis para se viver e terá contas de energia mais baixas.
Todas as informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente/Director da Agência RE/MAX. Devem ser consideradas verdadeiras não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo.
Frédéric Querleu
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Frédéric Querleu

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10, boulevard du Maréchal Joffre
92500 Rueil-Malmaison,
França

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