Вилла - На продажу - Luzarches, , Иль-де-Франс


LONGERE 460 M² sur terrain de 5200 m² avec piscine

Luzarches, , Иль-де-Франс
ID: 748951009-326
Всего комнат:
10
Кол-во спален:
4
Кол-во ванных
3
Всего кв. метров
249
Размер участка (м²)
5.200
Год постройки
1930
Parking Spaces
5

Кол-во туалетов:
3
Français
Disclaimer:
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Venez vous offrir un endroit à part avec cette propriété d'environ 460 m² ( si on inclut la piscine et son sauna) en longère et à colombages, érigée dans les années 30 et "liftée" intégralement en 2003. Elle présente moultes qualités en sus de son vaste parc de 5200 m² ; citons pêle-mêle : un "carré" avec cheminée de 58 m² ouvert sur une cuisine contemporaine de 30 m² elle même en plain-pied sur la terrasse "barbecue"; à l'étage un living room de 87 m² ( équivalent loi Carrez ( sinon c'est plutôt 150m² ) doté lui d'une vaste cheminée; une piscine intérieure avec baies ouvrables sur le jardin à laquelle s'adosse un sauna (TYLA) ; enfin, 3 chambres allant de 20 à 25 m² (avec la possibilité d'en créer d'autres ).
Coté intendance: la maison consomme 3300€ de chauffage par an et offre 5 places de parking. Pas de travaux à prévoir : on prend les clefs et on se met à son aise. Emplacement au calme et cependant proche des commerces. Gare à 10mn , CDG à 15'. Luzarches "Main street" : 2' montre en main ( à pied). Demeure Exceptionnelle !
Contact: QUERLEU 06.87.54.22.17. RSAC VERSAILLES 510 591 647.
Community Description

situé à 200 m de la rue centrale commerçante de Luzarches avec le trou n°6 du golf de Montgriffon en limite de propriété .
Community Description

situé à 200 m de la rue centrale commerçante de Luzarches avec le trou n°6 du golf de Montgriffon en limite de propriété .

Legal Requirement

Prix 863 300 euros honoraires exclus
Honoraires de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur
Комиссионные за продажу   3,00 %  
Other Expenses
chauffage 3300 €/an+ (lights, pool &sauna) : total électrique = 4131.42 € Taxe foncière : 3 000 €

Комнаты

Dimensions

Room Size

Shell Form
contemporaine , acces direct terrasse.
30 м²

Perpetual
rez de jardin , ouvert sur cuisine avec cheminée. exposition SUD OUEST
58 м²

Advanced Shell
250m² au sol dont 87 équivalent loi Carrez. exposition SUD OUEST- "loft"
87 м²

Другое
piscine+sauna - baies vitrées ouvrables l'été.
89 м²

Главная спальня
25 м²

On Sale
22 м²

On Sale
20 м²

Pre Construction
10 м²

Monthly Rent
2 vasques et baignoire - marbre- rdc
12 м²

Monthly Rent
2 vasques et baignoire - marbre.
8 м²

Энергоэффективность

Energy Performance: 268,00 kWh/m2 per year
Индекс энергоэффективности -- это показатель тепловых характеристик здания, который указывает на уровень обогрева и охлаждения, необходимый для обеспечения комфорта зимой и летом. Здания, которым присвоен индекс энергоэффективности А или В, являются более комфортными для жизни и требуют меньше энергозатрат.
Вся информация, предоставленная агентом по недвижимости/брокером, считает надежной, однако ее точность не гарантируется, и данную информацию следует проверять самостоятельно. Не даются никакие гарантии и не делаются никакие заявления.
Managing Agent
Frédéric Querleu - RE/MAX Plus
Frédéric Querleu
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Frédéric Querleu

RE/MAX Plus

10, boulevard du Maréchal Joffre
92500 Rueil-Malmaison,
Франция

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