Vila - Prodamo - Luzarches, , Île-de-France


LONGERE 460 M² sur terrain de 5200 m² avec piscine

Luzarches, , Île-de-France
ID: 748951009-326
Skupno št. sob:
10
Spalnice:
4
Št. kopalnic
3
Skupaj m²
249
Velikost zemljišča (m2)
5.200
Leto gradnje
1930
Parkirišča
5

Št. stranišč:
3
Français
Disclaimer:
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Venez vous offrir un endroit à part avec cette propriété d'environ 460 m² ( si on inclut la piscine et son sauna) en longère et à colombages, érigée dans les années 30 et "liftée" intégralement en 2003. Elle présente moultes qualités en sus de son vaste parc de 5200 m² ; citons pêle-mêle : un "carré" avec cheminée de 58 m² ouvert sur une cuisine contemporaine de 30 m² elle même en plain-pied sur la terrasse "barbecue"; à l'étage un living room de 87 m² ( équivalent loi Carrez ( sinon c'est plutôt 150m² ) doté lui d'une vaste cheminée; une piscine intérieure avec baies ouvrables sur le jardin à laquelle s'adosse un sauna (TYLA) ; enfin, 3 chambres allant de 20 à 25 m² (avec la possibilité d'en créer d'autres ).
Coté intendance: la maison consomme 3300€ de chauffage par an et offre 5 places de parking. Pas de travaux à prévoir : on prend les clefs et on se met à son aise. Emplacement au calme et cependant proche des commerces. Gare à 10mn , CDG à 15'. Luzarches "Main street" : 2' montre en main ( à pied). Demeure Exceptionnelle !
Contact: QUERLEU 06.87.54.22.17. RSAC VERSAILLES 510 591 647.
Opis lokacije

situé à 200 m de la rue centrale commerçante de Luzarches avec le trou n°6 du golf de Montgriffon en limite de propriété .
Opis lokacije

situé à 200 m de la rue centrale commerçante de Luzarches avec le trou n°6 du golf de Montgriffon en limite de propriété .

Legal Requirement

Prix 863 300 euros honoraires exclus
Honoraires de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prodajna provizija   3,00 %  
Drugi stroški
chauffage 3300 €/an+ (lights, pool &sauna) : total électrique = 4131.42 € Taxe foncière : 3 000 €

Sobe

Dimensions

Room Size

Kuhinja
contemporaine , acces direct terrasse.
30 m2

Dnevna soba/jedilnica
rez de jardin , ouvert sur cuisine avec cheminée. exposition SUD OUEST
58 m2

Družinska soba
250m² au sol dont 87 équivalent loi Carrez. exposition SUD OUEST- "loft"
87 m2

Druge
piscine+sauna - baies vitrées ouvrables l'été.
89 m2

Glavna spalnica
25 m2

Spalnica
22 m2

Spalnica
20 m2

Pralnica
10 m2

Kopalnica
2 vasques et baignoire - marbre- rdc
12 m2

Kopalnica
2 vasques et baignoire - marbre.
8 m2

Energetska učinkovitost

Energijska učinkovitost: 268,00 kWh/m2 na leto
Energetska izkaznica je javna listina s podatki o energetski učinkovitosti stavbe s priporočili za povečanje energetske učinkovitosti. Bistven del energetske izkaznice ni zgolj podatek o rabi energije, temveč tudi predlagani ukrepi za povečanje energijske učinkovitosti, ki so del energetske izkaznice.Nepremičnina, ki dosega A ali B energetsko učinkovitost ima običajno nižje stroške pri porabi energije in je prijaznejša okolju.
Vse informacije o nepremičninah, ki jih je objavil posamezni vodja agencije ali nepremičninski posrednik, so točne, ker pa ne moremo jamčiti za njihovo resničnost, jih je potrebno še posamično preveriti.
Nepremičninski svetovalec
Frédéric Querleu - RE/MAX Plus
Frédéric Querleu
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10, boulevard du Maréchal Joffre
92500 Rueil-Malmaison,
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