Appartement - Vente - Herserange, , Grand-Est


Magnifique Loft de standing avec vue imprenable

Herserange, , Grand-Est
COMPROMIS DE VENTE
Date de disponibilité: 07/02/2019
ID: 749241007-15
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre salles de bain
1
187
Année de construction
1929
Places de parking
1

Nombre d'étages
4
Nombre de WC
1
Français
Disclaimer:
Les traductions de description des biens sont effectuées par Google Traduction. L'exactitude des traductions n'est pas garantie. La traduction peut ne pas correspondre à la description en langue originale.
RE/MAX, spécialiste de l'immobilier, vous propose en exclusivité cet élégant et magnifique appartement de style Loft de 187 m2 avec vue imprenable sur le Golf International de Longwy.

Idéalement situé à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, sur la commune de Herserange, venez découvrir ce bien d'exception qui vous offrira calme, luminosité et prestations haut-de-gamme.

C'est dans une résidence de haut standing unique "Les Grands Bureaux de Senelle-Maubeuge", à l'architecture "Art-Déco" remarquable, que vous trouverez cet appartement aux volumes époustouflants et aux finitions de très hautes qualités (domotique élaborée pilotée par smartphone, parquet chêne massif,...)

Le majestueux hall d'entrée de la résidence vous mènera à ce bien au très bel agencement, ou vous profiterez de :

- 1 élégant hall d'entrée et espace de rangement
- 1 vaste living de 60 m2 inondé de lumière exposé plein sud
- 1 cuisine ouverte toute équipée et réalisée sur mesure par Lago Design
- 2 belles chambres lumineuses de 23 et 14 m2
- 1 salle de bain aux très belles finitions avec baignoire, douche italienne et double vasque
- 1 bureau de 6 m2
- 1 originale mezzanine centrale de 35 m2 ouverte sur l'espace de vie (possibilité d'aménagements en 2 chambres ou autres pièces, devis en notre possession )

Vous pourrez également y bénéficier de :

- 1 buanderie et cellier de 6m2
- 1 wc d'hôtes ainsi que son lave main
- 1 placard intégré de belle taille

Venant compléter les nombreuses prestations de l'appartement, vous disposerez de :

- 2 spacieuses caves privatives (raccordement eau + électricité)
- 1 emplacement extérieur de parking privatif (possibilité d'acquisition d'un garage fermé de 20 m2 dans la résidence)

Proche de toute commodités (centre commerciaux, autoroutes, transport en commun, écoles et crèches...) vous profiterez également de la voie verte (pédestre et cyclable) au pied de la résidence et permettant d'accéder à la gare de Longwy en 2 minutes à pieds.

Informations techniques :

- chauffage au sol collectif (pompe à chaleur) + gestion individuelle de la T°
- domotique programmable haut de gamme avec connexion smartphone
- porte d'entrée blindée
- digicode + interphone
- ascenseur haut-de-gamme

Cette bâtisse "Art Déco" de 1929 est aujourd'hui classée et sa rénovation d'exception en 2013 a permis son inscription au patrimoine architectural du XX ème siècle.

!!!COUP DE CŒUR ASSURE!!!

N'hésitez pas à nous contacter pour toute question, complément d'informations ou convenir d'une visite.

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété : 32 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2.800 €
Aucune procédure en cours
Informations financières complémentaires
Taxe foncière : 935 €

Caractéristiques

Parking
Sous-sol/cave
Ascenseur
A la campagne
Accès facile en voiture
En ville
Près de la gare
Près des commerces
Près des écoles
Situation calme

Pièces

Dimensions

Surface de la pièce

Hall d'entrée
4.85 m2

Salon/Salle à manger
59.28 m2

Cuisine
11 m2

Chambre
22.52 m2

Chambre
14.34 m2

Salle de bains
10.30 m2

Bureau
6.16 m2

Buanderie
5.84 m2

Mezzanine
34.70 m2

Couloir
22.89 m2

DPE

Certificat basé sur :   Consommation
Date du certificat:   09/03/2017
Performance énergétique: 122,00 kWh/m2 par an
  Comprend l'énergie pour l'eau chaude
Le DPE est un indice de performance énergétique indiquant pour un bâtiment le niveau de chauffage nécessaire en hiver comme en été. Les bâtiments qui ont une note A ou B sont moins énergivore et donc les factures concernant le chauffage sont moins élevées.
Les informations mentionnées concernant ce bien immobilier n'ont pas valeur contractuelle.
Agent en charge
Jimmy Claisse - RE/MAX Immo Group
Jimmy Claisse
Montrer...
Montrer...

Programmons une visite

 
Jimmy Claisse

RE/MAX Immo Group

9 place Anne Grommerch
57100 Thionville,
France

Favoris

Partager et comparer


Derniers biens affichés

Partager et comparer