דירה - מכירה - Herserange, , Grand-Est


Magnifique Loft tout confort avec vue imprenable

Herserange, , Grand-Est
תאריך זמינות: 07/02/2019
ID: 749241007-15
סה'כ מספר חדרים:
4
מספר חדרי השינה:
2
מס' חדרי אמבטיה
1
סך הכל מ"ר
187
שנת בנייה
1929
חניות
1

מס' הקומות:
4
מס' חדרי שירותים:
1
Français
Disclaimer:
התרגום של תיאור הנכס נעשה באמצעות תרגום גוגל ואינו מבטיח דיוק בתוצאה. התרגום עשוי לא להתאים לתיאור המקורי
RE/MAX, spécialiste de l'immobilier, vous propose en exclusivité cet élégant et magnifique appartement de style Loft de 187 m2 avec vue imprenable sur le Golf International de Longwy.

Idéalement situé à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, sur la commune de Herserange, venez découvrir ce bien d'exception qui vous offrira calme, luminosité et prestations haut-de-gamme.

C'est dans une résidence de haut standing unique "Les Grands Bureaux de Senelle-Maubeuge", à l'architecture "Art-Déco" remarquable, que vous trouverez cet appartement aux volumes époustouflants et aux finitions de très hautes qualités (domotique élaborée pilotée par smartphone, parquet chêne massif,...)

Le majestueux hall d'entrée de la résidence vous mènera à ce bien au très bel agencement restant, ou vous profiterez de :

- 1 élégant hall d'entrée et espace de rangement
- 1 vaste living de 60 m2 inondé de lumière exposé plein sud
- 1 cuisine ouverte toute équipée et réalisée sur mesure par Lago Design
- 2 belles chambres lumineuses de 23 et 14 m2
- 1 salle de bain aux très belles finitions avec baignoire, douche italienne et double vasque
- 1 bureau de 6 m2
- 1 originale mezzanine centrale de 35 m2 ouverte sur l'espace de vie (possibilité d'aménagements en 2 chambres ou autres pièces, devis en notre possession )

Vous pourrez également y bénéficier de :

- 1 buanderie et cellier de 6m2
- 1 wc d'hôtes ainsi que son lave main
- 1 placard intégré de belle taille

Venant compléter les nombreuses prestations de l'appartement, vous disposerez de :

- 2 spacieuses caves privatives (raccordement eau + électricité)
- 1 emplacement extérieur de parking privatif (possibilité d'acquisition d'un garage fermé de 20 m2 dans la résidence)

Proche de toute commodités (centre commerciaux, autoroutes, transport en commun, écoles et crèches...) vous profiterez également de la voie verte (pédestre et cyclable) au pied de la résidence et permettant d'accéder à la gare de Longwy en 2 minutes à pieds.

Informations techniques :

- chauffage au sol collectif (pompe à chaleur) + gestion individuelle de la T°
- domotique programmable haut de gamme avec connexion smartphone
- porte d'entrée blindée
- digicode + interphone
- ascenseur haut-de-gamme

Cette bâtisse "Art Déco" de 1929 est aujourd'hui classée et sa rénovation d'exception en 2013 a permis son inscription au patrimoine architectural du XX ème siècle.

!!!COUP DE CŒUR ASSURE!!!

N'hésitez pas à nous contacter pour toute question, complément d'informations ou convenir d'une visite.

דרישות החוק

Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété : 32 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2.800 €
Aucune procédure en cours
הוצאות אחרות
Taxe foncière : 935 €

מאפיינים

מעלית
בטון
חנייה
באזור כפרי
במרכז העיר
ליד בתי ספר
ליד חנויות
ליד תחנת רכבת
מיקום מבודד
עם גישה תחבורתית נוחה

חדרים

Dimensions

Room Size

לובי
4.85 מ'ר

חדר אוכל
59.28 מ'ר

מטבח
11 מ'ר

חדר שינה
22.52 מ'ר

חדר שינה
14.34 מ'ר

חדר אמבטיה
10.30 מ'ר

חדר עבודה
6.16 מ'ר

כביסה
5.84 מ'ר

חדר עבודה
34.70 מ'ר

הול
22.89 מ'ר

יעילות אנרגטית

הסמכה מבוססת על :   Consumption
תאריך הסמכה:   09/03/2017
דירוג אנרגיה: 122,00 kWh/m2 per year
  כולל אנרגיה למים חמים
דירוג האנרגיה הינו מדד של ביצועי החום של הבניין, ומציין את רמות החימום והקירור הנדרשות לאקלים נוח בקיץ ובחורף. בניינים המגיעים לדירוג אנרגיה של A או B נוחים יותר למגורים מאשר דירוגים נמוכים יותר
כל המידע הנמסר על ידי הזכיין\סוכן ידוע כאמין אך מומלץ לאמתו באופן ישיר
סוכן מייצג
Jimmy Claisse - RE/MAX Immo Group
Jimmy Claisse

Jimmy Claisse

RE/MAX Immo Group


הצג...
הצג...

שלח הודעה

 
Jimmy Claisse

RE/MAX Immo Group

9 place Anne Grommerch
57100 Thionville,
צרפת

מועדפים

שתף והשווה


נצפו לאחרונה

שתף והשווה