Apartament - De Vanzare - Herserange, , Grand-Est


Magnifique Loft tout confort avec vue imprenable

Herserange, , Grand-Est
Date Available: 07/02/2019
ID: 749241007-15
Total Camere:
4
Număr Dormitoare:
2
Număr Băi
1
Suprafata utila
187
An Construcţie
1929
Locuri Parcare
1

Număr Etaje:
4
WC
1
Français
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
RE/MAX, spécialiste de l'immobilier, vous propose en exclusivité cet élégant et magnifique appartement de style Loft de 187 m2 avec vue imprenable sur le Golf International de Longwy.

Idéalement situé à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, sur la commune de Herserange, venez découvrir ce bien d'exception qui vous offrira calme, luminosité et prestations haut-de-gamme.

C'est dans une résidence de haut standing unique "Les Grands Bureaux de Senelle-Maubeuge", à l'architecture "Art-Déco" remarquable, que vous trouverez cet appartement aux volumes époustouflants et aux finitions de très hautes qualités (domotique élaborée pilotée par smartphone, parquet chêne massif,...)

Le majestueux hall d'entrée de la résidence vous mènera à ce bien au très bel agencement restant, ou vous profiterez de :

- 1 élégant hall d'entrée et espace de rangement
- 1 vaste living de 60 m2 inondé de lumière exposé plein sud
- 1 cuisine ouverte toute équipée et réalisée sur mesure par Lago Design
- 2 belles chambres lumineuses de 23 et 14 m2
- 1 salle de bain aux très belles finitions avec baignoire, douche italienne et double vasque
- 1 bureau de 6 m2
- 1 originale mezzanine centrale de 35 m2 ouverte sur l'espace de vie (possibilité d'aménagements en 2 chambres ou autres pièces, devis en notre possession )

Vous pourrez également y bénéficier de :

- 1 buanderie et cellier de 6m2
- 1 wc d'hôtes ainsi que son lave main
- 1 placard intégré de belle taille

Venant compléter les nombreuses prestations de l'appartement, vous disposerez de :

- 2 spacieuses caves privatives (raccordement eau + électricité)
- 1 emplacement extérieur de parking privatif (possibilité d'acquisition d'un garage fermé de 20 m2 dans la résidence)

Proche de toute commodités (centre commerciaux, autoroutes, transport en commun, écoles et crèches...) vous profiterez également de la voie verte (pédestre et cyclable) au pied de la résidence et permettant d'accéder à la gare de Longwy en 2 minutes à pieds.

Informations techniques :

- chauffage au sol collectif (pompe à chaleur) + gestion individuelle de la T°
- domotique programmable haut de gamme avec connexion smartphone
- porte d'entrée blindée
- digicode + interphone
- ascenseur haut-de-gamme

Cette bâtisse "Art Déco" de 1929 est aujourd'hui classée et sa rénovation d'exception en 2013 a permis son inscription au patrimoine architectural du XX ème siècle.

!!!COUP DE CŒUR ASSURE!!!

N'hésitez pas à nous contacter pour toute question, complément d'informations ou convenir d'une visite.

Legal Requirement

Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété : 32 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2.800 €
Aucune procédure en cours
Alte cheltuieli
Taxe foncière : 935 €

Caracteristici:

Exterior din Beton
Parcare
Lift
Aproape de Şcoală
Aproape de gara
Aproape de Mall
Centrul comercial al orasului
Locaţie Izolată
Zonă de Trafic Uşor Accesibilă
Zonă Rurală

Camere:

Dimensions

Room Size

Recepţie
4.85 mp

Living/Dining
59.28 mp

Bucatarie
11 mp

Dormitor
22.52 mp

Dormitor
14.34 mp

Baie
10.30 mp

Birou
6.16 mp

Spalatorie
5.84 mp

Cameră de Lucru
34.70 mp

Anticameră
22.89 mp

Perfomanţă Energetică

Certificat bazat pe :   Consum
Data Certificatului:   09/03/2017
Performanta energetica: 122,00 kWh/m2 pe an
  Include energia pentru prepararea apei calde
Clasa energetică este un indice de performanţă termică a unei clădiri, indicând nivelul de încălzire şi răcire necesar pentru a fi confortabil in timpul iernii sau verii. Clădirile care ating clasele de energie A sau B sunt mult mai confortabile termic şi au facturi mai mici la energie.
Toate informatiile furnizate de agentul imobiliar se considera a fi de incredere dar nu sunt garantate si trebuie verificate independent. Nu se ofera garantii de nici un fel.
Managing Agent
Jimmy Claisse - RE/MAX Immo Group
Jimmy Claisse
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Jimmy Claisse

RE/MAX Immo Group

9 place Anne Grommerch
57100 Thionville,
Franţa

Favorite

Share & Compare


Proprietăţi Vizualizate Recent

Share & Compare