公寓 - 出售 - Herserange, , Grand-Est


Magnifique Loft tout confort avec vue imprenable

Herserange, , Grand-Est
交房日期: 07/02/2019
ID: 749241007-15
房间总数:
4
卧室数量:
2
淋浴房
1
总面积(平方米)
187
建造年份
1929
停车位
1

楼层数:
4
卫生间数量:
1
Français
Disclaimer:
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RE/MAX, spécialiste de l'immobilier, vous propose en exclusivité cet élégant et magnifique appartement de style Loft de 187 m2 avec vue imprenable sur le Golf International de Longwy.

Idéalement situé à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, sur la commune de Herserange, venez découvrir ce bien d'exception qui vous offrira calme, luminosité et prestations haut-de-gamme.

C'est dans une résidence de haut standing unique "Les Grands Bureaux de Senelle-Maubeuge", à l'architecture "Art-Déco" remarquable, que vous trouverez cet appartement aux volumes époustouflants et aux finitions de très hautes qualités (domotique élaborée pilotée par smartphone, parquet chêne massif,...)

Le majestueux hall d'entrée de la résidence vous mènera à ce bien au très bel agencement restant, ou vous profiterez de :

- 1 élégant hall d'entrée et espace de rangement
- 1 vaste living de 60 m2 inondé de lumière exposé plein sud
- 1 cuisine ouverte toute équipée et réalisée sur mesure par Lago Design
- 2 belles chambres lumineuses de 23 et 14 m2
- 1 salle de bain aux très belles finitions avec baignoire, douche italienne et double vasque
- 1 bureau de 6 m2
- 1 originale mezzanine centrale de 35 m2 ouverte sur l'espace de vie (possibilité d'aménagements en 2 chambres ou autres pièces, devis en notre possession )

Vous pourrez également y bénéficier de :

- 1 buanderie et cellier de 6m2
- 1 wc d'hôtes ainsi que son lave main
- 1 placard intégré de belle taille

Venant compléter les nombreuses prestations de l'appartement, vous disposerez de :

- 2 spacieuses caves privatives (raccordement eau + électricité)
- 1 emplacement extérieur de parking privatif (possibilité d'acquisition d'un garage fermé de 20 m2 dans la résidence)

Proche de toute commodités (centre commerciaux, autoroutes, transport en commun, écoles et crèches...) vous profiterez également de la voie verte (pédestre et cyclable) au pied de la résidence et permettant d'accéder à la gare de Longwy en 2 minutes à pieds.

Informations techniques :

- chauffage au sol collectif (pompe à chaleur) + gestion individuelle de la T°
- domotique programmable haut de gamme avec connexion smartphone
- porte d'entrée blindée
- digicode + interphone
- ascenseur haut-de-gamme

Cette bâtisse "Art Déco" de 1929 est aujourd'hui classée et sa rénovation d'exception en 2013 a permis son inscription au patrimoine architectural du XX ème siècle.

!!!COUP DE CŒUR ASSURE!!!

N'hésitez pas à nous contacter pour toute question, complément d'informations ou convenir d'une visite.

法律要求

Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété : 32 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2.800 €
Aucune procédure en cours
其他费用
Taxe foncière : 935 €

设施

市中心
独立位置
良好的可到达的交通
邻近商店
邻近学校
邻近火车站
郊区
停车场
喷砂
电梯

房间

Dimensions

Room Size

小区景观1
4.85 m2

餐客厅
59.28 m2

西式厨房
11 m2

主卧室1
22.52 m2

主卧室1
14.34 m2

浴室
10.30 m2

书房
6.16 m2

洗衣房
5.84 m2

密室
34.70 m2

次卧2
22.89 m2

能源效率

认证依据 :   消费
证书日期:   09/03/2017
活力表现: 122,00 千瓦时/平方米·年
  包括温水的能量
能源评级是建筑物的热力性能指数,表示了人们在冬季和夏季要舒适地待在建筑物内所需的供暖和降温水平。能源评级为A或B的建筑物更适宜居住,能耗费用也更低。
发布消息的中介/经纪人提供的所有信息均被视为可靠信息,但并不能完全保证,每条信息都应单独验证。我们不对此做出任何形式的担保或声明。
经纪人
Jimmy Claisse - RE/MAX Immo Group
Jimmy Claisse
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发送信息

 
Jimmy Claisse

RE/MAX Immo Group

9 place Anne Grommerch
57100 Thionville,
法国

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