Appartement - Vente - Marly-le-Roi, , Île-de-France


DUPLEX PANORAMIQUE D'EXCEPTION

Coteaux - Marly-le-Roi, , Île-de-France
COMPROMIS DE VENTE
ID: 748921001-401
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre salles de bain
2
111,53
Année de construction
1995
Places de parking
3

Nombre d'étages
2
Etage
2
Français
Disclaimer:
Les traductions de description des biens sont effectuées par Google Traduction. L'exactitude des traductions n'est pas garantie. La traduction peut ne pas correspondre à la description en langue originale.
Une exclusivité RE/MAX
Alain Touboul vous présente ce magnifique appartement moderne situé à Marly-le-Roi, ville chargée d’histoire dans la belle banlieue Ouest résidentielle à 25 km de Paris entre Versailles et Saint-Germain-en-Laye.
Le quartier d’affaires de La Défense ou le centre de Paris est accessible à pied par le train (ligne L) ou par le RER (réseau express régional, distant de 15’ en bus).
Vos enfants pourront fréquenter les excellents établissements scolaires de la ville. Pour les expatriés, le lycée international réputé de Saint-Germain-en-laye est très proche ainsi que la British School of Paris (Croissy-sur-Seine) ou l’American School of Paris (Saint-Cloud).
Duplex d’exception d’une surface de 112 m² (loi Carrez) au sein d'une résidence de standing construite en 1995 offrant une vue panoramique spectaculaire sur Saint-Germain-en-Laye et les coteaux alentours. Il est situé au dernier étage avec ascenseur.
Au premier niveau se trouve l’entrée et son dressing, la pièce à vivre (34 m²) s'ouvre sur une 1re terrasse panoramique de 27 m², une cuisine dînatoire aménagée et semi équipée (US possible), une suite parentale dotée de placards avec salle de bain.
Au second niveau se situent les deux autres chambres, toutes deux ayant accès à la 2e terrasse panoramique de 124 m² offrant une vision à 360°, une salle d'eau.
Une cave très saine ainsi qu'un double garage + un emplacement privatif extérieur complètent ce bel ensemble.
Le chauffage est électrique individuel pour des charges maîtrisées.
La famille va adorer. NE CHERCHEZ PLUS, C'EST VOTRE COUP DE CŒUR ! 
La copropriété inclut 23 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 520 €. Aucune procédure menée sur le fondement des articles 29-1A ET 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.



Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété : 23 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2520 euros
Aucune procédure en cours
Charges
210 €  Mensuel
Informations financières complémentaires
Taxes foncières : 1560

Caractéristiques

Balcon
Garage
Terrasse
Chauffage électrique
Près de la gare
Près des écoles
Sans vis-à-vis
Situation calme
Nord-Est
Sud-Ouest
Ascenseur
Fenêtres double vitrage

DPE

Certificat basé sur :   Consommation
Date du certificat:   25/10/2018
Performance énergétique: 312,00 kWh/m2 par an
Le DPE est un indice de performance énergétique indiquant pour un bâtiment le niveau de chauffage nécessaire en hiver comme en été. Les bâtiments qui ont une note A ou B sont moins énergivore et donc les factures concernant le chauffage sont moins élevées.
Les informations mentionnées concernant ce bien immobilier n'ont pas valeur contractuelle.
Agent en charge
Agent - Alain Touboul - RE/MAX Initial
Alain Touboul

Alain Touboul

RE/MAX Initial


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Programmons une visite

 
Alain Touboul

RE/MAX Initial

Centre commercial des Grandes Terres BP 113
78160 Marly-le-Roi,
France

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