Maison / Villa - Vente - Luzarches, , Île-de-France


LONGERE 460 M² sur terrain de 5200 m² avec piscine

Luzarches, , Île-de-France
ID: 748951009-326
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
4
Nombre salles de bain
3
249
Surface terrain (m²)
5.200
Année de construction
1930
Places de parking
5

Nombre de WC
3
Français
Disclaimer:
Les traductions de description des biens sont effectuées par Google Traduction. L'exactitude des traductions n'est pas garantie. La traduction peut ne pas correspondre à la description en langue originale.
Venez vous offrir un endroit à part avec cette propriété d'environ 460 m² ( si on inclut la piscine et son sauna) en longère et à colombages, érigée dans les années 30 et "liftée" intégralement en 2003. Elle présente moultes qualités en sus de son vaste parc de 5200 m² ; citons pêle-mêle : un "carré" avec cheminée de 58 m² ouvert sur une cuisine contemporaine de 30 m² elle même en plain-pied sur la terrasse "barbecue"; à l'étage un living room de 87 m² ( équivalent loi Carrez ( sinon c'est plutôt 150m² ) doté lui d'une vaste cheminée; une piscine intérieure avec baies ouvrables sur le jardin à laquelle s'adosse un sauna (TYLA) ; enfin, 3 chambres allant de 20 à 25 m² (avec la possibilité d'en créer d'autres ).
Coté intendance: la maison consomme 3300€ de chauffage par an et offre 5 places de parking. Pas de travaux à prévoir : on prend les clefs et on se met à son aise. Emplacement au calme et cependant proche des commerces. Gare à 10mn , CDG à 15'. Luzarches "Main street" : 2' montre en main ( à pied). Demeure Exceptionnelle !
Contact: QUERLEU 06.87.54.22.17. RSAC VERSAILLES 510 591 647.
Description de la Communauté

situé à 200 m de la rue centrale commerçante de Luzarches avec le trou n°6 du golf de Montgriffon en limite de propriété .
Description de la Communauté

situé à 200 m de la rue centrale commerçante de Luzarches avec le trou n°6 du golf de Montgriffon en limite de propriété .

Mentions légales

Prix 863 300 euros honoraires exclus
Honoraires de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur
Commission acheteur/locataire   3,00 %  
Autres informations financières (taxe foncière, parking,...)
chauffage 3300 €/an+ (lights, pool &sauna) : total électrique = 4131.42 € Taxe foncière : 3 000 €

Pièces

Cuisine
contemporaine , acces direct terrasse.
30 m2

Salon/Salle à manger
rez de jardin , ouvert sur cuisine avec cheminée. exposition SUD OUEST
58 m2

Pièce Principale
250m² au sol dont 87 équivalent loi Carrez. exposition SUD OUEST- "loft"
87 m2

Autre
piscine+sauna - baies vitrées ouvrables l'été.
89 m2

Suite parentale
25 m2

Chambre
22 m2

Chambre
20 m2

Buanderie
10 m2

Salle de bains
2 vasques et baignoire - marbre- rdc
12 m2

Salle de bains
2 vasques et baignoire - marbre.
8 m2

DPE

Performance énergétique: 268,00 kWh/m2 par an
Le DPE est un indice de performance énergétique indiquant pour un bâtiment le niveau de chauffage nécessaire en hiver comme en été. Les bâtiments qui ont une note A ou B sont moins énergivore et donc les factures concernant le chauffage sont moins élevées.
Les informations mentionnées concernant ce bien immobilier n'ont pas valeur contractuelle.
Agent en charge
Frédéric Querleu - RE/MAX Plus
Frédéric Querleu

Frédéric Querleu

RE/MAX Plus


Montrer...
Montrer...
Montrer...

Programmons une visite

 
Frédéric Querleu

RE/MAX Plus

10, boulevard du Maréchal Joffre
92500 Rueil-Malmaison,
France

Favoris

Partager et comparer


Derniers biens affichés

Partager et comparer