Villa - For Sale - Rueil-Malmaison, , Île-de-France


EXCLUSIVITÉ - Maison 4 pièces avec jardin

Plaine-Gare - Rueil-Malmaison, , Île-de-France
SALE AGREED
ID: 748951021-41
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
2
Total SqM
100
Lot Size (m2)
176
Year Built
1930
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
2
Toilet Rooms:
2
Français
Disclaimer:
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EXCLUSIVITÉ ! Située dans le quartier Plaine-Gare à seulement 10min de la gare RER A et de la place de Boule de Nanterre (futur Métro 15) à pied. Accès en voiture A86 à 2min.
Sectorisation scolaire : Charles Perrault, Tuck Stell et Collège des Martinets.

Maison 4 pièces des années 30 non mitoyenne ayant bénéficié d'une rénovation en 2016 (ravalement, bord de toit, isolation, chauffage, peinture, sols, salle de bains, cuisine...).

Une entrée avec placards, un espace de vie en L d'environ 28 m² exposé Sud-Est avec cuisine ouverte, deux chambres d'environ 10,49 m² et 11,76 m², un bureau d'environ 7m², des combles aménagées avec surface au sol d'environ 25 m², un dressing/vestiaire, deux salles d'eau, deux WC.

Au rez-de-chaussée/jardin vous trouverez un espace de rangement/atelier, une buanderie et un cellier.
Le jardin de 110 m² cache cet hiver tout son potentiel mais s'épanouira dès le printemps pour ravir vos yeux et vos papilles car ce dernier accueille des arbres fruitiers (prunes, quetsches, mirabelles...) et une majestueuse vigne de raisins chasselas.

Bien RARE sur Rueil-Malmaison !
A VISITER IMMÉDIATEMENT ! Appelez Clément Brancourt 07 61 88 36 58 RSAC 837 518 679


Legal Requirement

Honoraires à la charge du vendeur
Other Expenses
Taxe foncière 627€ (2018)

Features

1700 Style
Concrete
Garage
Garden
Terrace/Deck
Near Bus
Near Railway station
Near Shops
Open
South East
Gas - Heating
Sewer

Rooms

Dimensions

Room Size

Sitting Room
4,11 m2

LivingRoom/DiningRoom
21,76 m2

Living Room Kitchen
6,54 m2

Toilet
1,21 m2

Closet/Walk-in Closet
2,49 m2

Bedroom
11,76 m2

Bedroom
10,49 m2

Study
6,93 m2

Altana
2,95 m2

Shower Room
4,50 m2

Storeroom
25 m2

Shower Room

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   21/12/2018
Energy Performance: 153,00 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Clément Brancourt - RE/MAX Plus
Clément Brancourt
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Clément Brancourt

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10, boulevard du Maréchal Joffre
92500 Rueil-Malmaison,
France

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