Villa - For Sale - Rustroff, , Grand-Est


Maison Mitoyenne de 245 m² à Rustroff

Rustroff, , Grand-Est
Date Available: 09/07/2019
ID: 749241020-20
Total Rooms:
7
Bedrooms:
4
Bathrooms
1
Total SqM
245
Year Built
1962

Num. of Floors:
2
Toilet Rooms:
2
Français
Disclaimer:
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RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Thionville, vous propose en exclusivité cette maison à fort potentiel, située sur la commune de RUSTROFF.

D'une superficie de 245 m² habitables, agrémentée d'une terrasse de 35 m² et d'une grande cave aménagée en atelier., cette demeure se compose ainsi:

Au rez de chaussée:
- Un couloir de (±) 7 m² donnant sur une chambre de (±) 12 m²
- Un vaste séjour de (±) 80 m²
- Une pièce de 15 m² pouvant faire office de chambre également
- Deux garages de (±) 24 et 19 m², avec ascenseur pour accès au 1er étage
- Un WC séparé complète ce niveau.

Au premier étage:
- Une première terrasse de (±) 27 m² avec vue sur la Moselle, donnant accès à une deuxième terrasse de 7 m² avec un barbecue.
- Un vaste séjour de (±) 41 m²
- Une cuisine équipée de (±) 8 m²
- Un long couloir de (±) 17 m²
- Une chambre de (±) 15 m²
- Une chambre de (±) 15.5 m²
- Une chambre de (±) 12 m²
- Une salle de bain de (±) 6 m² avec baignoire
- Une salle de bain de (±) 7 m² avec douche

Vous pourrez également trouver au sous sol:
-Une Chaufferie de (±) 15 m²
-Un vaste atelier de (±) 65 m²


Un rafraîchissement et une remise au goût du jour sera à prévoir par ses nouveaux propriétaires.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute question, complément d'informations ou convenir d'une visite.

Legal Requirement

Honoraires à la charge du vendeur
Selling Commission   15.000   Fixed Fee

Features

1700 Style
Wheelchair Accessible
Garage
Parking
Terrace/Deck
Lift/Elevator
Alone location
Good reachable traffic
Gas - Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   08/07/2019
Energy Performance: 65,00 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Vincent De Vreese - RE/MAX Immo Group
Vincent De Vreese
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Vincent De Vreese

RE/MAX Immo Group

9 place Anne Grommerch
57100 Thionville,
France

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