Condo/Apartment - For Sale - Marly-le-Roi, , Île-de-France


Au calme, beau 4 pièces familiale sans vis-à-vis!

Montval - Marly-le-Roi, , Île-de-France
SALE AGREED
ID: 748921018-2
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
66,67
Year Built
1960
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
4
Floor Level
2
Toilet Rooms:
1
Français
Disclaimer:
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Dans une copropriété calme et familiale, découvrez un bel appartement de 4 pièces au 2e étage entièrement refait à neuf, avec double exposition Est-Ouest, sans vis-à-vis. Idéalement situé, à 2 pas des écoles, proche de la gare de Marly (ligne L Saint-Nom-La-Bretêche - Paris Saint-Lazare) à 10mn, les commerces et bus à 5mn. Ce bien vous propose une entrée donnant sur une belle cuisine aménagée et le séjour de 16m² exposé Ouest procure une agréable vue sur de la verdure, une chambre attenante de 9m² avec son balcon de 3m² pouvant être ouverte pour offrir un double séjour de 25m². Le reste de cet appartement dédié à l'espace nuit se compose d'un couloir avec rangements intégrés, de WC séparés, d'une salle de bain refaite avec une fenêtre et les 2 autres chambres de 12,23m² et 9,81m² avec leurs placards dans un renfoncement. Un élégant parquet se profile dans toutes les pièces principales du bien. Une grande cave éclairée de 7,88m² au sous-sol et une place de parking privatisé à l'extérieur complètent cet appartement. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. Un petit parc de jeux, au bout de la résidence, ravira les enfants avec sa balançoire et sa structure de jeu et toboggan ainsi qu'une table de ping pong.

Legal Requirement

Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété : 70 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2.600 euros
Aucune procédure en cours
Maintenance Fee
2.600 €  Annually
Other Expenses
taxe foncière 750

Features

1400 Style
1700 Style
Balcony
Concrete
Parking
Alone location
Near Railway station
Near Schools
Near Shops
Open
East
West
Gas - Heating
Heating - Block

Rooms

Dimensions

Room Size

Sitting Room
Sitting Room
3,48 m2

Kitchen
Kitchen
équipée, tout reste excepté le réfrigérateur et la machine à laver, exposition est
6,29 m2

LivingRoom/DiningRoom
LivingRoom/DiningRoom
lumineux exposition ouest
16,22 m2

Bedroom
Bedroom
donnant sur le séjour et le balcon (possibilité ouvrir en partie le mur pour double séjour)
9 m2

Bathroom
Bathroom
refaite à neuf avec baignoire d'angle
4,17 m2

Bedroom
Bedroom
le placard de rangement reste
12,23 m2

Bedroom
Bedroom
le placard de rangement reste
9,81 m2

Balcony
Balcony
3 m2

Anteroom
avec rangements, il donne sur la salle de bains, les WC séparés, 2 chambres
4,26 m2

Toilet
1 m2

Cellar Room
cave au sous-sol avec éclairage
7,88 m2

Energy Efficiency

Energy Performance: 192,00 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Romain Ducret - RE/MAX Initial
Romain Ducret

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Centre commercial des Grandes Terres BP 113
78160 Marly-le-Roi,
France

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