549 000 €
Vente
id. 750731003-26
78 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
D
Appartement 2 chambre(s) de luxe à vendre - Nice
Fabron
78 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
D
NICE FABRON – ABBAYE DE ROSELAND – SUPERBE 3 PIÈCES DE 80 M² RÉNOVÉ – TERRASSE, APERÇU MER, CAVE ET GARAGE EN OPTION
Au cœur de la prestigieuse résidence de l'Abbaye de Roseland, réputée pour son environnement verdoyant, son gardien, sa piscine et ses courts de tennis, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 80 m² entièrement rénové avec goût.
Traversant Est/Ouest et bénéficiant d'une position dominante, il séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de la mer.
La pièce de vie, élégante et conviviale, accueille un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, moderne et parfaitement équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse offrant un aperçu mer ainsi qu'une vue dégagée sur la forêt, véritable prolongement de l'appartement pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un balcon d'environ 10 m² partagé avec la cuisine. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement l'ensemble.
Les prestations sont au rendez-vous : parquet au sol, climatisation réversible, stores électriques et rénovation soignée confèrent à cet appartement un confort optimal au quotidien.
Vendu entièrement meublé et équipé avec un mobilier de qualité, de la vaisselle, du linge de maison et l'ensemble des équipements nécessaires, ce bien est prêt à vivre immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.
Une cave complète ce bien.
Le stationnement est collectif au sein de la résidence et un garage fermé peut être acquis en supplément au prix de 26 000 €.
*LES POINTS FORTS DE CE BIEN*
Résidence de standing avec gardien, piscine et tennis
Appartement traversant Est/Ouest très lumineux
Terrasse avec aperçu mer et vue dégagée sur la forêt
Balcon d'environ 10 m²
Entièrement rénové avec prestations de qualité
Vendu meublé et entièrement équipé, prêt à vivre
Climatisation réversible et stores électriques
Cave incluse et garage disponible en supplément
Stationnement collectif dans la résidence
Commerces, transports et plages à proximité immédiate
Un bien clé en main au sein de l'une des résidences les plus recherchées de Nice Ouest. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Détails Énergétiques
Donnez vie à la maison de vos rêves grâce à notre service de Home Staging Virtuel gratuit !
Personnalisez n’importe quel espace de ce bien avec des meubles, des styles et des couleurs qui correspondent à vos goûts.
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.
Simple, rapide et sans frais, transformez l'intérieur de chaque espace avec une mise en scène virtuelle professionnelle. Découvrez dès maintenant comment notre outil de Home Staging Virtuel:
Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5352 €. Nombre de procédure en cours: NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 929 € et 1257 €