Maison 2 chambre(s) à louer - Saint-Denis
{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}
1 650 €/ Mensuel
73 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
C
Description
EXCLUSIVITÉ – STADE DE FRANCE – SAINT-DENIS
Disponible immédiatement – Location non meublée – 1650 € charges comprises
Proche des transports, du Stade de France et du canal de l’Ourcq, je vous propose cette maison de type loft de 72,81 m2 loi Carrez, en location non meublée.
Situé dans une rue très calme, ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie de plus de 33 m2 avec sa belle hauteur sous plafond de 3,77m, donnant sur une grande terrasse exposée est, d’une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d’une buanderie et d’un WC indépendant.
Au 1er étage, vous trouverez la partie nuit composée d’un dégagement desservant un balcon, deux chambres (dont une avec balcon), une salle de bains et un WC séparé. Une cave et place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
Vous serez totalement séduit par son calme absolu, sa luminosité grâce à sa double exposition (est/ouest) et ses baies vitrées avec ses stores électriques, ses trois extérieurs, sa belle hauteur sous plafond, son DPE en C et ses fenêtres en double vitrage.
Loyer mensuel : 1650 € charges comprises, dont 180€ de charges locatives comprises - Provision donnant lieu à régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1470€. Honoraires charges locataire : 1092,15€ TTC, dont 218,43€ pour l'état des lieux.
À PROXIMITÉ
Transports
- Bus 170 : 160m
- Bus 153 / 253 & 353 : 220m
- Métro M13 et Tramway T5 – Saint-Denis Porte de Paris : 450m
Commodités
- Quai du Canal : 100m
- Boulangerie : 160m
- Le Petit Marché : 200m
- Boucherie : 400m
- Hôpital Casanova : 500m
- La Poste / Supermarché G20 & Pharmacie : 600m
- Stade de France : 800m
Écoles
- École maternelle Bel Air & Lycée Suger : 500m
- École élémentaire René Descartes : 600m
- Médiathèque Ulysse : 700m
- École élémentaire Marcel Sembat: 750m
- Collège Federico Garcia : 1km
Détails
Détails Énergétiques
Home Staging
Donnez vie à la maison de vos rêves grâce à notre service de Home Staging Virtuel gratuit !
Personnalisez n’importe quel espace de ce bien avec des meubles, des styles et des couleurs qui correspondent à vos goûts.
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.
Simple, rapide et sans frais, transformez l'intérieur de chaque espace avec une mise en scène virtuelle professionnelle. Découvrez dès maintenant comment notre outil de Home Staging Virtuel:
Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Provision mensuelle sur charges récupérables : 180 €. Dépôt de garantie : 1470 €. Zone soumise à encadrement des loyers : - loyer de base : 17,20 € par m². - loyer de référence majoré 20,60 € par m². Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 873,72 € TTC. - état des lieux d'entrée : 218,43 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1060 € et 1500 €