Appartement à vendre - Villeurbanne
79 000 €
20 m²
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1 Salle(s) de Bain
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G
Description
🏠 Charmant Studio à Villeurbanne - Rue Louis Braille 🏠
Vous recherchez un petit coin de paradis en plein cœur de Villeurbanne ? Ne cherchez plus !
Découvrez ce studio de 20 m² situé dans un immeuble ancien plein de caractère, rue Louis Braille. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio allie le charme de l'ancien au confort moderne.
🌟 Caractéristiques du studio 🌟
- Superficie : 20 m² bien agencés, chaque mètre carré est optimisé pour votre confort.
- Luminosité : Grande fenêtre offrant une belle luminosité naturelle.
- Charme de l'ancien : Parquet d'origine, moulures, et hauteur sous plafond.
- Cuisine équipée : Petite cuisine fonctionnelle et moderne.
- Salle de bain : Avec douche, lavabo et toilettes.
📍 Emplacement Idéal 📍
Situé dans la dynamique et recherchée rue Louis Braille à Villeurbanne, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité :
- Transports : À quelques minutes des lignes de métro et des arrêts de bus.
- Commerces : Boulangeries, supermarchés, boutiques et restaurants à deux pas.
- Parcs : Proche des espaces verts pour des moments de détente.
⭐ Avantages ⭐ - Idéal pour les étudiants : Proximité des universités et écoles.
- Investissement locatif : Quartier prisé, forte demande locative.
- Vie de quartier agréable : Ambiance conviviale et animée.
💰 Prix 💰
Prix attractif pour ce petit bijou dans un immeuble au charme d'antan. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Pour plus d'informations, contactez Marion PLOQUIN (EI) votre agent commercial en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux Siret 843 446 782 R.S.A.C. [email protected] - 06 15 30 08 59
📞 Téléphone : 06 15 30 08 59
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Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier 2021: entre 1030€ et 1430€.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 1030 € et 1430 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G