299 000 €
Vente
id. 750341005-1128
34 m²
1 Chambres
1
1 Salle(s) de Bain
1
C
Appartement 1 chambre(s) à vendre - Nice
34 m²
1 Chambres
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1 Salle(s) de Bain
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NICE LIBÉRATION – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ – VILLA BELLE ÉPOQUE
Un appartement plein de charme au cœur d’un quartier recherché de Nice.
Au cœur du quartier prisé de la Libération, découvrez ce charmant 2 pièces de 34,15 m², dans une élégante villa Belle Époque, dans un environnement particulièrement calme.
Entièrement rénové avec soin et en parfait état, cet appartement séduit dès les premiers instants par sa belle hauteur sous plafond, ses grandes baies vitrées et sa luminosité, ainsi que par sa vue agréable sur la végétation de la résidence.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle de douche avec WC, d’un espace nuit, d’un dégagement avec grand placard et d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, meublée et équipée.
La rénovation et les prestations ont été pensées pour offrir un confort immédiat : matériaux de qualité, climatisation et double vitrage.
Autre atout particulièrement recherché dans ce secteur : un stationnement privatif disponible en supplément.
Un emplacement privilégié :
Vous profitez ici d’un véritable esprit de quartier, avec les commerces et commodités à proximité immédiate, tout en bénéficiant d’un environnement calme.
Le tramway et la gare SNCF sont accessibles à environ 5 minutes à pied. La voie Mathis, la Faculté de Médecine et plusieurs établissements universitaires sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Un emplacement particulièrement intéressant pour profiter pleinement de Nice, tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes de déplacement.
Les atouts du bien :
• Villa Belle Époque / bâtisse de caractère
• 34,15 m² – 2 pièces
• Entièrement rénové
• Belle hauteur sous plafond
• Grandes baies vitrées et belle luminosité
• Vue sur la végétation
• Cuisine ouverte meublée et équipée
• Climatisation
• Double vitrage
• Environnement calme
• Proximité commerces, tramway et gare
Un appartement rare, élégant et clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Une adresse, du charme, du calme… et surtout, un véritable coup de cœur !
À découvrir sans tarder !
Céline DEL GIUDICE - 06.09.44.95.02
Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET
Détails Énergétiques
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Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 12 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1074,92 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 570 € et 830 €