89 000 €
Vente
id. 750841001-44
43 m²
1 Chambres
1
1 Salle(s) de Bain
1
D
Appartement 1 chambre(s) à vendre - Troyes
43 m²
1 Chambres
1
1 Salle(s) de Bain
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D
Au 3e et dernier étage d’une résidence à Troyes, découvrez cet appartement 2 pièces de 43,31 m² loi Carrez, parfaitement entretenu et prêt à être habité.
L’entrée avec dégagement dessert une cuisine semi-ouverte sur le séjour, permettant de cuisiner tout en profitant de la pièce de vie. Le salon se prolonge par un balcon, agréable pour prendre un café ou profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend une chambre avec dressing.
Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement privative complète le bien et facilite le quotidien.
Pour une résidence principale, cet appartement offre une configuration fonctionnelle, confortable et facile à entretenir.
Pour un investissement locatif, son agencement avec chambre séparée, balcon et stationnement correspond à un format particulièrement apprécié sur le marché locatif troyen.
Détails Énergétiques
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Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 384 lots (dont 128 lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 600,84 €. Nombre de procédure en cours : aucune. Prix hors honoraires : 80 990 € - Honoraires : 8 010 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 930 € et 1300 €