Appartement 1 chambre(s) à vendre - Le Tholy

Appartement 1 chambre(s) à vendre - 121 500 €

Situé dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du village du Tholy, cet appartement de 60 m² bénéficie d'une situation géographique idéale, à quelques minutes de Gérardmer, dans les Vosges. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des principales commodités locales et des beaux paysages de la région.

Ce bien se trouve au sein d'une copropriété de 6 lots, avec des charges de copropriété faibles, ce qui en fait un bien attractif pour un investissement durable. L’appartement se compose de trois pièces: un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu’un WC séparé et une salle d’eau fonctionnelle.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux n'est à prévoir.

L’appartement est actuellement loué pour encore deux ans ou plus, ce qui représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat.

Points forts de l’appartement :

• Situation géographique idéale, au Tholy, proche de Gérardmer
• Faible taxe foncière (400€)
  
• 3 pièces avec 1 chambre, 60 m² de surface habitable
  
• Cuisine équipée, séjour lumineux
  
• WC séparé
• Cave
  
• Faibles charges de copropriété (environ 100€/an)
  
• Aucune rénovation ou travaux à prévoir
  
• Rentabilité immédiate (loué 600€/mois)

Ce bien présente donc un excellent potentiel pour un investissement rentable.

 Pour plus de détails ou organiser une visite, n’hésitez pas a me contacter au 07 50 68 58 66.