Appartement 1 chambre(s) à vendre - Sens
68 000 €75 000 €9%
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1 Chambres
1
1 Salle(s) de Bain
1
G
Description
🏡 À vendre à Sens - Yonne (89) : Appartement 2 pièces de 40 m² – Emplacement idéal au centre-ville !
Vous recherchez un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif ? Cet appartement lumineux est fait pour vous !
Situé au cœur d’une rue calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, ce bien offre une qualité de vie optimale.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux et lumineux, d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle d’eau avec WC. Une cave vient également compléter ce bien.
🔹 Les points forts :
- Emplacement stratégique : tout est accessible à pied
- Potentiel locatif élevé : forte demande en location meublée ou vide
- Petite copropriété à faibles charges
- Cave pour stockage supplémentaire
Que vous soyez investisseur cherchant un rendement intéressant, primo-accédant ou souhaitant simplement un pied-à-terre à Sens, ce bien est une opportunité rare sur le marché actuel.
💼 Investisseurs : possibilité de rentabilité attractive en location meublée courte ou longue durée.
👨👩👧👦 Particuliers : une parfaite première acquisition pour vivre sereinement dans une ville dynamique et agréable.
👉 Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
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Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 2150 € et 2960 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G