1 098 000 €
Vente
id. 750731002-204
116 m²
2 Chambres
2
2 Salle(s) de Bain
2
C
Appartement 2 chambre(s) de luxe à vendre - Nice
116 m²
2 Chambres
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2 Salle(s) de Bain
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NICE – PROMENADE DES ANGLAIS | 3 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE | FACE À LA MER
Au dernier étage d’une élégante résidence bourgeoise datant de 1927, découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 97 m² offrant une vue mer panoramique sur la Baie des Anges et la Promenade des Anglais.
Dès l’entrée, le magnifique sol en terrazzo d’origine affirme le caractère authentique des lieux. L’espace de vie, baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est, Ouest et Nord-Ouest, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine américaine équipée, ouvrant sur un balcon face à la mer.
L’espace nuit se compose de deux suites, chacune disposant de sa salle d’eau privative et de rangements sur mesure. Une terrasse, accessible depuis les chambres, offre une agréable vue sur les collines niçoises.
Rénové avec des prestations de qualité, ce bien est vendu clé en main. Les matériaux et les finitions soignées, ainsi que les stores et volets motorisés, assurent un confort optimal au quotidien.
Ses atouts :
- Vue mer panoramique.
- 3 pièces de 97 m².
- Deux suites avec salles d’eau privatives.
- Balcon face à la mer.
- Terrasse.
- Vendu clé en main.
- Garage.
- Cave.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien.
Détails Énergétiques
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Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : 22 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3612 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1400 € et 1950 €