Appartement 2 chambre(s) à vendre - Villeneuve-Loubet
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895 000 €
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2 Chambres
2
3 Salle(s) de Bain
3
D
Description
PENTHOUSE D’ANGLE – DERNIER ÉTAGE – VUE MER PANORAMIQUE
Villeneuve-Loubet
À deux pas du secteur très prisé des Hauts de Vaugrenier, des plages et de toutes commodités, découvrez ce bien rare : un appartement d’angle de près de 110 m² situé au dernier étage, offrant une vue mer à couper le souffle, de Nice jusqu’au Cap d’Antibes.
Ses atouts :
- Luminosité exceptionnelle : chaque pièce ouvre sur l’extérieur
- Terrasses spacieuses : plus de 90 m² pour recevoir, se détendre et admirer le panorama
- Grands volumes et rangements : idéal pour une famille ou pour recevoir
- 3 salles de douches avec WC : confort optimal pour tous
Potentiel :
Cet appartement offre un important potentiel d’aménagement : quelques travaux de rénovation permettront d’optimiser la configuration et de le moderniser selon vos goûts. Après modernisation, vous détiendrez un bien d’exception !
Résidence et environnement :
Située dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, vous bénéficierez de prestations haut de gamme :
- Piscine, courts de tennis, espaces verts
- Accès piéton direct vers la gare SNCF et les plages (moins de 10 min à pied)
Annexes : - 1 box fermé
- 1 place de parking extérieure
- 2 caves
Idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif saisonnier très rentable grâce à l’emplacement, la surface et la vue mer unique.
Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer !
Contactez-moi au 06.09.44.95.02 pour organiser une visite.
Céline DEL GIUDICE
Conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 57 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 7 289 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1798 € et 2432 €