150 000 €
Vente
id. 750741011-5
66 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
Aucun certificat
Appartement 2 chambre(s) à vendre - Besançon
Chaprais Cras
66 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
Aucun certificat
APPARTEMENT T4 TRAVERSANT - 66,63 m² - BESANÇON CHAPRAIS (TRISTAN BERNARD) - 150 000 €
Belle opportunité à un prix accessible dans le secteur prisé des Chaprais !
Situé dans le quartier calme et recherché de Tristan Bernard à Besançon, découvrez cet appartement T4 lumineux et traversant de 66,63 m². Niché au sein d'une copropriété de 1974 très bien entretenue, ce bien offre un excellent potentiel d'aménagement.
L'espace de vie:
Un double espace salon et salle à manger, offrant de beaux volumes.
Gros atout : Un grand balcon filant qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement.
Possibilité d'aménager très facilement la salle à manger pour créer une 3ème chambre selon vos besoins (idéal pour une famille ou un projet de colocation).
L'espace nuit et les commodités:
2 chambres confortables. De nombreux placards
Une cuisine et une salle de bain indépendantes. À noter : ces deux pièces sont à refaire pour les mettre à votre goût. Leurs surfaces compactes vous permettront de réaliser ces travaux de modernisation sans engager un gros budget, rien d'autre n'est à prévoir dans l'appartement.
WC séparés.
Les prestations complémentaires:
Fenêtres en double vitrage PVC en bon état.
Annexes pratiques incluses : une cave privative en sous-sol et l'accès à un espace séchoir très utile situé à mi-étage.
L'environnement et la localisation:
Un cadre verdoyant : La copropriété dispose de son propre petit parc, offrant un environnement arboré et très agréable au quotidien.
Une accessibilité optimale : Le secteur est parfaitement distribué. Toutes les commodités (commerces, écoles, services) sont accessibles à pied. De plus, les transports en commun facilitent vos déplacements avec l'arrêt de tramway passant juste devant la résidence, complété par le réseau de bus.
Prix : 150 000 €
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique. À visiter sans tarder !
Amèle Chennoufi - 06 58 40 31 74
Détails Énergétiques
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .