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 🏡 À VENDRE – F3
EN RÉSIDENCE SÉNIORS À BALTZENHEIM – INVESTISSEMENT LMNP GÉRÉ 

Investissez dans un bien immobilier sécurisé, rentable et pérenne au cœur d’un marché en pleine croissance. 

Situé dans une résidence seniors à Baltzenheim, ce F3 constitue une excellente opportunité d’investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), avec gestion déléguée à un exploitant professionnel. 

🔑 Un investissement clé en main  

• Gestion complète assurée par l’exploitant 
• Mise en location et fonctionnement de la résidence pris en charge 
• Rédaction du bilan annuel d’activité incluse dans les charges 
• Revenu locatifs sécurisés sans souci de gestion 

📈 Une valeur ajoutée durable

Le marché des résidences seniors bénéficie d’une croissance structurelle permanente, portée par le vieillissement de la population et une demande locative en forte progression. Vous investissez dans un secteur d’avenir, moins exposé aux aléas du marché immobilier traditionnel. 

🏠 Le bien  

• Type : F3 
• Résidence seniors récente et adaptée 
• Environnement calme et recherché 
• Cadre sécurisé et services dédiés aux seniors 

💼 Idéal pour :  

• Investisseur recherchant un placement stable 
• Préparation de revenus complémentaires 
• Optimisation fiscale via le statut LMNP 

👉 Un placement serein, sans gestion, dans un marché porteur.

Contactez-moi au 06 27 55 17 09 – Dominique RIEKER