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 🏡 APPARTEMENT COUP DE CŒUR À BARTENHEIM – TERRASSE XXL, CAVE DE COMPÉTITION ET VIBES COSY GARANTIES ! 

Bienvenue à Bartenheim, à proximité immédiate de la Suisse, des commodités, des écoles et des axes autoroutiers et où ce superbe 3 pièces de 71,87m² habitables (et 87,11 m² au sol) vous attend au 1er étage d’une copropriété paisible… avec seulement 2 appartements !

  ✨ À l’intérieur, c’est simple : on pose ses valises et on respire le bonheur 

• Une entrée pour dire «bienvenue chez moi » 
• Une immense pièce de vie de 45m², baignée de lumière, parfaite pour vos dîners entre amis 
• Une cuisine équipée, avec un cellier pour stocker vos trésors culinaires 
• 2 belles chambres  
• Une salle de bain avec baignoire & douche 
• WC séparé 
• 🌞 Cerise sur le gâteau : une terrasse d’environ 40 m² avec un store électrique, parfait pour bronzer, jardiner, faire des apéros 

🛠️ Bonus XXL en sous-sol : une cave de 50 m² avec fenêtre, coin buanderie (évier, arrivée d’eau, prises…), et libre à vous d’en faire un atelier, une salle de sport, un studio de musique ou un temple du rangement.  

🚗 Et pour votre auto : 

• 1 place de parking privée
• 1 garage fermé avec fenêtre (idéal pour bricoleurs du dimanche ou stocker les vélos de toute la famille) 

🔧 Côté technique : 

• Fenêtres double vitrage PVC 
• Chauffage individuel au gaz (maîtrise totale de votre confort) 
• Fibre optique (plus d’excuses pour rater une visio) 
• Adoucisseur d’eau  
• DPE : Classe C 

📦 Copropriété zen : 

• Syndic bénévole 
• Faibles charges 
• 2 lots, pas de procédure en cours 
• Taxe foncière : 1148 € 

🎯 Un bien rare, idéal pour ceux qui veulent allier calme, confort et accessibilité. 

Alors, prêt à tomber sous le charme de cet appartement ? ❤️  

📞 Contactez-nous vite pour une visite : Florence KECK 07 50 07 16 65

ce genre de pépite ne reste jamais longtemps sur le marché !