Appartement 2 chambre(s) à vendre - Orbey
170 130 €
74 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
C
Description
À VENDRE - ORBEY
RARE À LA VENTE — Superbe appartement F3 de 73,82 m² rénové, avec terrasse plein sud, parking — Proche Colmar & stations de ski.
Situé dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate du centre-ville d’Orbey, cet appartement F3 de 73,82 m², entièrement rénové il y a deux ans, constitue un véritable havre de sérénité.
Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié : à seulement 25 minutes de Colmar, et à environ 15 à 20 minutes des principales stations de ski et des plus beaux sentiers de randonnée des Vosges.
Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, maison de santé, commerces, restaurants.
L’appartement est situé au 1er étage d’un immeuble intimiste de 2 étages, garantissant calme et convivialité.
Il se compose de :
- Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée,
- Deux chambres confortables,
- Une salle de bain contemporaine,
- Un WC séparé,
- Une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
Prestations complémentaires :
- 2 places de stationnement privatives,
- Une cave,
Ce bien rare sur le marché conviendra parfaitement pour un usage en résidence principale ou en investissement locatif (secteur dynamique et touristique été comme hiver).
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite — Opportunité à ne pas manquer !
Bouchra Lachmann. 06 45 79 21 19 RE/MAX AIM YMO
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Prix 159 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 130 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 99 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 520 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 970 € et 1370 €