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Un Art de Vivre Haut de Gamme au Cœur de Morzine
T3 | 1 chambre + cabine| 1 Salle de Bain + WC | 54,65 m² | Jardin/terrasse Exposé Sud/Ouest | Livraison : Fin 2026
Appartement A001 – Résidence Les Gourmets, Morzine

Découvrez l’appartement A001, un superbe T2 + cabine situé dans la prestigieuse résidence Les Gourmets, en plein centre de Morzine. Offrant 54,65 m² d’espace intelligemment conçu—dont 23,38 m² dédiés à une pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salon et salle à manger—ce bien allie élégance alpine contemporaine et confort quotidien. Idéalement situé à distance de marche des remontées mécaniques, des commerces et des restaurants, il représente une opportunité exceptionnelle au cœur du village.L’Appartement – A001

• Une chambre double + une grande cabine
• Une salle de bain contemporaine avec finitions haut de gamme et WC
• Pièce de vie ouverte de 23,38 m² : cuisine, salle à manger et salon
• Jardin/ Terrasse exposé Sud Ouest, accessible depuis le séjour, offrant un bel ensoleillement
• Cave privative incluse
• Parking sécurisé en sous-sol
• Finitions de haute qualité : accents en bois brossé, chauffage au sol, éclairage LED, volets roulants électriques et technologie d’isolation avancée

La Résidence – Les Gourmets

Une opportunité rare d’acquérir un bien dans l’un des programmes neufs les plus prisés de Morzine.

• Appartements du T1 au T5
• Architecture alpine traditionnelle avec une touche contemporaine, habillée de mélèze vieilli et de pierre
• Grands balcons et terrasses
• Options de personnalisation pour les sols, carrelages et salles de bain
• Parking souterrain et cave privative pour chaque appartement
• Local à skis, vidéophone et espaces de stockage sécurisés
• Construction conforme aux normes RE2020, avec chauffage au sol pour un confort et une efficacité énergétique optimauxL’Emplacement – Centre de Morzine
• À quelques pas de la télécabine Super Morzine (accès direct à Avoriaz & Portes du Soleil)
• À seulement 4 minutes à pied de la remontée du Pleney, ou possibilité de prendre le « petit train » au pied de la résidence
• Situé dans un coin calme du centre-ville—proche des commerces, restaurants et lieux d’après-ski
• Accès direct aux sentiers de randonnée et aux pistes de VTT en été
• Excellent potentiel locatif toute l’année dans l’une des stations alpines françaises les plus prometteusesPourquoi Acheter du Neuf en France ?
• Frais de notaire réduits : 2–2,5 % contre 7–8 % dans l’ancien
• Récupération potentielle de la TVA : jusqu’à 20 % en cas de mise en location meublée avec services (conditions applicables)
• Garantie décennale + garantie biennale
• Intérieurs personnalisables et performance énergétique supérieure

Prêt pour une livraison fin 2026, l’appartement A001 – Les Gourmets est une opportunité exceptionnelle—idéale comme résidence secondaire, habitation principale ou investissement locatif.

Contactez-nous pour la brochure, les plans ou pour organiser une visite virtuelle ou sur place du programme.