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Un Art de Vivre Haut de Gamme au Cœur de Morzine
T2 | 1 Chambre | 1 Salle de bain | 38,10 m² | Balcon | 438 000 € | Livraison : Fin 2026

Appartement A108 – Résidence Les Gourmets, Morzine

Découvrez l’Appartement A108, un superbe T2 idéalement situé au sein de la prestigieuse résidence Les Gourmets, en plein centre de Morzine. Offrant 38,10 m² d’espace de vie intelligemment conçu, ce logement allie style alpin moderne et confort au quotidien—à seulement quelques pas des remontées mécaniques, commerces et restaurants.

• Une chambre double
• Une salle de bain contemporaine aux finitions haut de gamme
• Pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine donnant directement sur le balcon
• Balcon orienté sud-ouest
• Livré avec une cave privative
• Place de parking sécurisée en sous-sol incluse
• Finitions élégantes : bois brossé, chauffage au sol, éclairage LED, volets roulants électriques et technologie d’isolation moderne

Une opportunité rare d’acquérir un bien dans l’une des résidences neuves les plus recherchées de Morzine.

• Appartements du T2 au T6 répartis sur 3 niveaux
• Architecture alpine traditionnelle avec une touche contemporaine, bardage en mélèze vieilli et pierre naturelle
• Grandes terrasses et balcons avec larges baies vitrées
• Options de personnalisation : sols, carrelages, finitions de salle de bain
• Parking souterrain et cave privative pour chaque appartement
• Local à skis, visiophone et espaces de stockage sécurisés
• Construction conforme à la norme RE2020 avec chauffage au sol pour un confort et une efficacité énergétique optimisés

• À quelques pas de la télécabine de Super Morzine (accès direct à Avoriaz & Portes du Soleil)
• À seulement 4 minutes à pied de la télécabine du Pleney, ou utilisez le « petit train » juste devant la résidence
• Situé dans un secteur calme du centre—à proximité immédiate des commerces, restaurants et de l’après-ski
• Accès direct aux sentiers de randonnée et de VTT en été
• Forte attractivité locative toute l'année dans l'une des stations alpines les plus prometteuses de France

• Frais de notaire réduits : 2–2,5% contre 7–8% pour les biens anciens
• Récupération de TVA : jusqu’à 20% remboursés si loué meublé avec services éligibles (conditions applicables)
• Garantie décennale + garantie biennale
• Intérieurs personnalisables et performance énergétique supérieure

Prêt pour une livraison fin 2026, l’Appartement A108 à la Résidence Les Gourmets représente une opportunité exceptionnelle—parfait en résidence secondaire, habitation principale ou investissement locatif.

Contactez-nous pour recevoir la brochure, les plans, ou organiser une visite virtuelle ou sur place du chantier.