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Appartement moderne de 2 chambres + mezzanine au dernier étage avec garage à Saint Jean d’Aulps

Cet appartement rénové récemment au dernier étage offre une base pratique et confortable dans le secteur recherché de Saint Jean d’Aulps, à seulement 650 m de la remontée mécanique du Roc d’Enfer. Entièrement rénové en 2022, le bien bénéficie d’installations électriques et de plomberie modernes, ainsi que de finitions soignées, le rendant prêt à emménager immédiatement, que ce soit en tant que résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre à la montagne.

Sa surface totale de 71 m² (42,65 m² Carrez + 28,35 m² sous 1,80 m) est judicieusement agencée pour offrir deux chambres doubles, une chambre simple en mezzanine et deux salles de bains. L’espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon est lumineux et accueillant, grâce aux fenêtres de toit Velux qui laissent entrer la lumière naturelle et aux plafonds hauts qui accentuent la sensation d’espace.

Le rangement est un atout majeur, avec une grande cave privative, un espace supplémentaire possible dans les combles et le garage, ainsi qu’une place de stationnement couverte dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Les parties communes ont également été rénovées en 2022, garantissant une présentation fraîche et soignée.

Situé dans un environnement calme, majoritairement occupé à l’année, avec un accès facile aux transports pour le ski et proposé à un prix compétitif, cet appartement représente un excellent rapport qualité-prix pour les acheteurs recherchant confort moderne et praticité dans les Alpes françaises.

Points clés

• Rénové récemment en 2022 (plomberie, électricité, carrelage, finitions)
• Environ 71 m² de surface totale (42,65 m² Carrez + 28,35 m² sous 1,80 m)
• 2 chambres doubles + 1 chambre simple en mezzanine
• 2 salles de bains modernes
• Espace de vie ouvert et lumineux (cuisine, salle à manger, salon) avec fenêtres Velux
• Grande cave privative
• Place de parking couverte dans garage (hauteur limitée env. 1,9 m)
• Potentiel de rangement supplémentaire dans les combles et le garage
• Résidence sécurisée et bien entretenue avec parties communes rénovées (2022)
• À 650 m de la remontée mécanique du Roc d’Enfer ; arrêt de bus et navette ski à proximité
• Quartier résidentiel calme avec vie à l’année
• Bon classement énergétique et prêt à emménager

Idéal en résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre à la montagne