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Appartement 3 pièces à vendre – Villeneuve-la-Garenne (quartier Jean Moulin) – Balcon & cave

RE/MAX Immobest vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux et traversant de 59,80 m² (loi Carrez), idéalement situé dans le quartier recherché Jean Moulin à Villeneuve-la-Garenne.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue (ravalement réalisé en 2014), ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, avec accès direct au balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

L’appartement comprend également une cuisine séparée et aménagée.

L’espace nuit se compose de :

• 2 chambres
  
• 1 salle de douche
  
• WC séparés
  
• Un dégagement avec de nombreux rangements
• Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation
  
• Idéal colocation ou investissement locatif
  
• Un investissement clé en main

L’appartement est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate.

Il bénéficie en outre de dispositifs fiscaux avantageux, particulièrement attractifs pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement.

Emplacement privilégié

À proximité immédiate des transports et commodités :

• Tramway T1 – Mairie de Villeneuve-la-Garenne à 5 minutes
  
• Bus 177 et 137 à 2 minutes
  
• RER D et RER H – Gare de Saint-Denis à 19 minutes à pied
  
• Commerces, écoles, marché, centre-ville et services accessibles en quelques minutes
  Une opportunité à ne pas manquer !

📞 Contactez-nous dès maintenant au 06 24 40 96 67 pour organiser une visite.