{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

Appartement T3 avec grande terrasse – Accès PMR – Pougues-les-Eaux

Situé à Pougues-les-Eaux, au 245 avenue Conti, à proximité immédiate du parc municipal et des commodités, découvrez cet appartement de 57 m² en rez-de-chaussée d’une copropriété entretenue.

Ce bien se distingue par sa superbe terrasse privative d’environ 70 m², un véritable atout rare sur le secteur, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Description du bien

• Appartement T3 de 57 m²
• 2 chambres
• Pièce de vie agréable
• Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
• Appartement de plain-pied
• Grande terrasse privative d’environ 70 m²
• Environnement calme

Copropriété

• Copropriété bien entretenue
• Charges de syndic : environ 50 € / mois

Fiscalité

• Taxe foncière : 707 € / an

Performance énergétique

• DPE : D
• GES : B
• Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 140 € et 1 600 € / an

Les +

✔ Terrasse exceptionnelle de 70 m²

✔ Accès PMR / plain-pied

✔ Faibles charges

✔ Proximité des commodités

✔ Idéal résidence principale ou investissement

N'hésitez pas à me contater !