Appartement 2 chambre(s) à vendre - Villefranche-sur-Saône

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180 000 €

Vente
id. 749171066-81

93 m²

2

1

E

Description

Charlotte Gelot, votre conseillère Re/Max ImmoCalade, vous invite à découvrir cet appartement atypique sous les toits de 76m² avec jardin et cave voûtée au cœur de Villefranche-sur-Saône.

Un coup de cœur au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble de ville. Cet appartement séduit par ses poutres apparentes, ses velux, et son jardin privé de 38m², une rareté en ville !

Ce bien se compose de :

- Un grand séjour avec cuisine séparée mais ouverte, idéal pour recevoir

- Deux chambres

- Une salle de bains et des sanitaires indépendants

- Une cave voûtée.

Le coup de cœur de l'agence : Un jardin ensoleillé pour profiter de l’extérieur, et une ambiance chaleureuse dans l'appartement.

Parfait pour : Les amoureux des espaces atypiques, ceux qui cherchent un lieu de vie à leur image, ou un investissement locatif avec un vrai cachet.

Les charges de copropriétés sont de 607 euros par an, et la taxe foncière 670 euros pour l'année 2025. Possibilité d'acheter un garage en résidence fermée en supplément.

📞 Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez Charlotte au *6 65 23 48 81 pour une visite privée.
📧 Réponse rapide à vos appels et messages !
📱 @charlotte_remax
📌 Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841

Détails

Surface totale m²93
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²76
Chambres2
Année de construction1900
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
StationnementNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Home Staging

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Carte

Caractéristiques

Compteur d'eau individuel
Fibre optique
Dernier étage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz
Chauffage Individuel
Est
Ouest
Menuiserie Bois
Fenêtres Double Vitrage
Centre-ville
Proche des transports en commun
Proche de la gare
Proche des bus
Proche des écoles
Proche des commerces

Pièces

Chambre
Chambre
Cuisine
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
180 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.