Appartement 3 chambre(s) à vendre - Marseille 1er
779 000 €
- -
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
C
Description
Appartement lumineux au calme – Vieux-Port – Volume et cachet
Situé dans un immeuble dominant le Vieux-Port, cet appartement aux volumes généreux et à l’ambiance apaisante développe environ 130 m² habitables dans un environnement central mais parfaitement calme grâce à une excellente isolation.
Ce bien conjugue calme, lumière et caractère, dans un quartier emblématique de Marseille. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre élégant ou un investissement patrimonial.
Dès l’entrée, le charme opère. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, offrant un bel espace de réception et de détente, avec de grandes ouvertures et de belles hauteurs sous plafond.
L’agencement actuel comprend deux chambres, deux salles d’eau et un WC indépendant. Une troisième chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins.
La cuisine indépendante et les pièces d’eau offrent également un bon potentiel d’optimisation, selon votre projet de vie ou d’investissement.
Le chauffage est individuel éléctrique.
La taxe foncière est de 1 633 €/an.
Les charges sont de 200 €/mois.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous au 07 68 88 27 46.
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Bien en copropriété : 26 lots principaux Procédures en cours : 0 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2200 €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.520€ et 2.100€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 779.000 € HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial (EI) : Charles QUILLIET - RSAC 903 908 200 Mandat n° 386 - Agence RCS 794 099 325 Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 1520 € et 2100 €