Appartement 3 chambre(s) à vendre - Alès

🏙️ Appartement à fort potentiel en plein cœur d’Alès
78,62 m² habitables – 3 chambres – Loggia – Parking souterrain

Idéalement situé au 5e étage (avec ascenseur en demi-palier) d’une résidence calme et sécurisée, en plein centre-ville d’Alès, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et central, à deux pas des commodités, commerces et transports.

Ce bien lumineux et fonctionnel, à rafraîchir selon vos envies, se compose de :

• Une entrée avec placard de rangement,
• Un séjour et une cuisine indépendante prolongés par une loggia fermée,
• Trois chambres,
• Un dressing,
• Une salle de bains,
• Un WC indépendant,
• Et un cellier.

🔧 Confort & équipements :

• Chauffage collectif au gaz de ville,
• Fenêtres en aluminium double vitrage,
• Volets roulants électriques,
• Stores bannes motorisés.

💰 Charges de copropriété : environ 250 €/mois, incluant le chauffage, l’eau froide et chaude ainsi que les charges générales de l’immeuble.

🚗 Un emplacement de stationnement en sous-sol

🔑 Un bien rare par sa localisation et son volume, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement.

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