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Appartement de 95,61 m² à BONNEVILLE – 3 CHAMBRES, BUANDERIE, 2 BALCONS et GARAGE

Découvrez cet appartement de 96 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence à Bonneville, qui se distingue par ses beaux volumes, ses espaces de vie confortables et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille.

Dès l’entrée de 14,07 m², vous apprécierez les volumes et la distribution des pièces. Vous accéderez ensuite à un séjour/salle à manger de 23,33 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte et équipée de 11,23 m². Ces deux espaces bénéficient d’un accès direct à un grand balcon, parfait pour profiter de l’extérieur au quotidien.

L’espace nuit se compose de trois chambres de 12,38 m², 11,45 m² et 11,09 m², dont une avec son propre balcon. Une salle d’eau de 4,52 m², un WC indépendant ainsi qu’une buanderie de 5,76 m² viennent compléter l’agencement, offrant praticité et confort au quotidien.

Exposé Est, l’appartement bénéficie de pièces aux dimensions agréables et d’un excellent état d’entretien. Son agencement équilibré et ses nombreux espaces en font un bien adapté à différents projets de vie.

Côté annexes, vous profiterez d’un garage privatif de 24 m², d’une cave de 8 m² ainsi que d’un parking collectif au sein de la résidence, permettant de répondre facilement aux besoins de stationnement et de rangement.

Un point à noter : des travaux de rénovation énergétique ont été votés en copropriété, avec pour objectif d’améliorer la performance énergétique du bâtiment et des appartements.

Avec ses 96 m², ses trois chambres, ses deux balcons et ses annexes, cet appartement réunit de nombreux atouts pour vous offrir un cadre de vie agréable à Bonneville.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 40 57 76 16 ou par e-mail à [email protected]. 

Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. 

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon BLANVIN (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 9.

"Honoraires d’agence à la charge du vendeur".

DPE réalisé le 09/08/2022.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 120 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an. Classe énérgétique : E

Consommation GES : 63 kG CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.