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Un Art de Vivre Haut de Gamme au Cœur de Morzine
T2 Cabine | 2 Chambres + Coin Montagne | 1 Salle de Bain + WC | 54,05 m² | Balcon | 569 000 € | Livraison : Fin 2026
Appartement B205 – Résidence Les Gourmets, Morzine

Découvrez l’appartement B205, un T2 Cabine soigneusement conçu au sein de la prestigieuse résidence Les Gourmets, en plein centre de Morzine. Offrant 54,05 m² d’espace de vie optimisé, ce bien allie style alpin moderne et confort au quotidien—à distance de marche des remontées mécaniques, commerces et restaurants.L’Appartement – B205

• Deux chambres doubles + un coin montagne supplémentaire
• Une salle de bain contemporaine, aménagée avec des finitions haut de gamme
• WC séparé supplémentaire
• Pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, avec accès direct au balcon
• Balcon orienté Est, ensoleillement le matin, avec vues vers Avoriaz et la vallée des Prodains
• Livré avec une cave privative
• Place de parking sécurisée en sous-sol incluse
• Finitions élégantes : accents en bois brossé, chauffage au sol, éclairage LED, volets roulants électriques et technologie d’isolation moderneLa Résidence – Les Gourmets

Une opportunité rare d’acquérir un bien dans l’un des programmes neufs les plus recherchés de Morzine.

• Appartements du T1 au T5, répartis sur 3 niveaux
• Architecture alpine traditionnelle avec une touche contemporaine, bardée de mélèze vieilli et de pierre
• Grands balcons et terrasses avec larges baies vitrées
• Options de personnalisation pour les sols, carrelages et salles de bain
• Parking souterrain sécurisé et cave pour chaque appartement
• Local à skis, vidéophone et espaces de stockage sécurisés
• Construction conforme à la norme RE2020, avec chauffage au sol pour un confort optimal et une meilleure efficacité énergétiqueL’Emplacement – Centre de Morzine
• À quelques pas de la télécabine Super Morzine (accès direct à Avoriaz & Portes du Soleil)
• À seulement 4 minutes à pied de la remontée du Pleney, ou possibilité de prendre le « petit train » au pied de la résidence
• Situé dans un quartier calme du centre-ville—proche des commerces, restaurants et lieux d’après-ski
• Accès direct aux sentiers de randonnée et pistes de VTT en été
• Excellent potentiel locatif toute l’année dans l’une des stations alpines les plus prometteuses de FrancePourquoi Acheter du Neuf en France ?
• Frais de notaire réduits : 2–2,5 % contre 7–8 % dans l’ancien
• Récupération potentielle de TVA : jusqu’à 20 % en cas de mise en location meublée avec services (conditions applicables)
• Garantie décennale + garantie biennale
• Intérieurs personnalisables et performance énergétique supérieure

Prêt pour une livraison fin 2026, l’appartement B205 – Les Gourmets représente une opportunité exceptionnelle—idéale comme résidence secondaire, habitation principale ou investissement.

Contactez-nous pour recevoir la brochure, les plans, ou organiser une visite virtuelle ou sur place du programme.