Appartement 3 chambre(s) à vendre - Saint-Jean-de-la-Ruelle

450 000 €

Vente
id. 749801032-105

90 m²

3

1

C

Description

Appartement d’exception en rez-de-jardin avec vue imprenable sur la Loire

Dans une résidence neuve, au calme absolu, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin de 95 m², dont le seul vis-à-vis est la Loire et son chemin de halage. Une situation rare et privilégiée, avec une exposition plein sud qui baigne l’ensemble du bien de lumière naturelle.

Un extérieur d’exception :

Jardin arboré et paysagé de 200 m², sans aucun vis-à-vis.

Accès direct depuis le séjour pour profiter pleinement des beaux jours.

Des intérieurs spacieux et chaleureux.

Pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée.

Cellier attenant à la cuisine, très pratique pour le rangement.

Trois chambres de 15, 12 et 10,5 m², toutes équipées de grandes penderies intégrées.

Parquet en chêne massif dans toutes les pièces pour une ambiance chaleureuse et élégante.

Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC intégré.

WC séparé supplémentaire pour plus de confort au quotidien.

Deux places de parking en sous-sol, boxables selon vos besoins.

À seulement 400 m du tramway, et 5 minutes des accès autoroutiers.

Un emplacement recherché, une vue exceptionnelle, des prestations de qualité : cet appartement offre un cadre de vie rare, à la fois proche de tout et en pleine nature.

Ne tardez pas à venir le découvrir, contactez-nous pour organiser une visite !

Détails

Surface totale m²90
Surface constructible m²- -
Terrain m²200
Surface habitable m²95
Chambres3
Année de construction2024
ÉtageRDC
Salles de bains1
AscenseurOui
Stationnement2 Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

Jardin
En ville
Alarme
Interphone
Proche des écoles
Sans Vis-à-vis
Rdc autonome / Plain-pied
Accès Handicapé
Compteur d'eau individuel
Fibre optique
Digicode
Terrasse
Tout à l'Égout
Prestige
Cuisine Américaine
Cuisine équipée
Coin cuisine
Chauffage au gaz
Chauffage Collectif
Chauffage de Ville
Sud
Fenêtres Double Vitrage
Menuiserie PVC
Pierres de Taille
Crépis
Brique
Proche des transports en commun
Situation Calme
Proche des bus
Proche des commerces
Moderne

Pièces

Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
450 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.