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🏡 À VENDRE – Appartement 2 chambres + bureau – 67 m² – RÉHON

Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX, vous propose à la vente cet appartement situé Cité Beauséjour à Réhon, au 1er étage.

D’une superficie d’environ 67 m², cet appartement est à rénover entièrement et offre un beau potentiel de transformation.

Il se compose de :
- Une entrée
- Une cuisine
- Un séjour
- Un bureau
- 2 chambres
- Une salle de douche
- Un WC séparé
- Un balcon

Le bureau attenant au salon peut être conservé comme espace de travail ou intégré à la pièce de vie afin de créer un séjour plus spacieux.

🪟 Les fenêtres ainsi que la baie vitrée ont toutes été remplacées il y a environ 6 ans et sont en double vitrage.
Un point positif qui permet de bénéficier de menuiseries récentes malgré les travaux de rénovation à prévoir dans l’appartement.

🔨 Travaux à prévoir : rénovation complète de l’intérieur, notamment les revêtements, murs, cuisine, salle d’eau et installations techniques.

📊 DPE : D – 217 kWh/m²/an
🌱 GES : D – 47 kg CO₂/m²/an
🔥 Chauffage individuel au gaz

Un appartement avec un beau potentiel de rénovation, idéal pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son goût ou pour un investisseur.

📞 Vous avez un projet de rénovation ou d’investissement ? Parlons-en !

Julien SERRIERE – Agent immobilier RE/MAX
📱 06 75 86 42 85
📧 [email protected]

(Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien SERRIERE – Agent commercial RE/MAX – SIRET : 899 956 262 00013)