Appartement 3 chambre(s) à vendre - Ottange
{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}
165 000 €
- -
3 Chambres
3
1 Salle(s) de Bain
1
F
Description
À vendre – Bel appartement lumineux de 75 m² à Ottange, avec jardin, cave, garage et superbe vue dégagée
Situé dans une rue calme d’Ottange, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et de la station de bus Ottange–Luxembourg, cet appartement de 75 m² au 3ᵉ étage (sans ascenseur) allie espace, luminosité et confort de vie.
Il se compose de :
- 3 chambres, dont 2 équipées de placards intégrés,
- Un salon agréable et lumineux,
- Une cuisine séparée,
- Une salle de bain,
- Un balcon-terrasse orienté plein sud, offrant une superbe vue dégagée sur Ottange,
- Une cave privative,
- Un garage,
- Et un jardin individuel, rare pour un appartement.
Le logement est équipé d’un chauffage individuel au gaz.
Le DPE actuel est en F, mais une enveloppe d’environ 20 000 € de travaux permet de le faire valoriser en classe C, un véritable atout pour réduire les consommations futures.
Un bien complet, lumineux et idéalement situé, parfait pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder !
Détails
Détails Énergétiques
Home Staging
Donnez vie à la maison de vos rêves grâce à notre service de Home Staging Virtuel gratuit !
Personnalisez n’importe quel espace de ce bien avec des meubles, des styles et des couleurs qui correspondent à vos goûts.
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.
Simple, rapide et sans frais, transformez l'intérieur de chaque espace avec une mise en scène virtuelle professionnelle. Découvrez dès maintenant comment notre outil de Home Staging Virtuel:
Carte
Pièces
Mentions Légales
Prix 156 500 € honoraires exclus. Honoraires de 8500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 2290 € et 3160 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F