Appartement 4 chambre(s) à vendre - Colmar
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204 250 €
126 m²
4 Chambres
4
2 Salle(s) de Bain
2
D
Description
Découvrez une opportunité rare en plein cœur de Colmar !
Idéalement situé Avenue de la République, ce bien exceptionnel de 126 m² offre la possibilité unique de créer un grand appartement familial ou deux logements de 60 m² parfaits pour investissement locatif.
Le premier niveau séduit par : un salon lumineux et spacieux, une cuisine séparée, une salle de bain, une chambre de 14 m² avec vue imprenable sur l’une des plus belles places de Colmar.
L’extension en duplex de 60 m² complète cet ensemble avec : une deuxième chambre, une salle de bain, un bureau, un espace modulable selon vos besoins.
À seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports, ce bien allie confort, emplacement et fort potentiel, un bien à rénover offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Une adresse prisée, un volume rare et un projet à fort potentiel : une opportunité à saisir sans attendre !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06.32.61.08.95 au plaisir de vous rencontrer Myriam DUWA
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Pièces
Mentions Légales
Prix 190 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 250 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 2390 € et 3320 €